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卖房夫妻一方不同意
夫妻
共同房产
一方
有权
卖房
吗
答:
不能。
一方不同意
,另一方擅自
卖房
,房屋买卖合同判定为无效的情况:1、《婚姻法》规定,
夫妻
在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权;2、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》规定,共同共有人对共有财产享有共同的...
房产证上有两个人的名字其中一个想
卖房子
另一个不想卖可以走法律程序卖...
答:
房产证上是两个人的名字其中一个想
卖房子
另一个不想卖是可以走法律程序
卖房
。如果该房产是按份共有的,其中一个人可以卖掉自己份额的房产,不需要另
一方同意
签字的,但是在同等价格的情况下,另一方有优先购买的权利。如果该房产是共同共有的,则需要共同协商一致才能卖该房子的,协商不成的,可以通过...
房本是
夫妻
两人名字,一方可以不通过另
一方卖房
吗?
答:
一、不可以
卖房
房产证上如果写了两个人的名字,就代表着这个房子的所有权是归
夫妻
双方所有的,因此对于这个房子的处置权应该由夫妻双方共同决定,一个人是没有办法进行处理的,所以
一方不
能在没有经过另一方的
同意
之下就擅自处理这个房子。夫妻双方共同拥有的房产,未经其他共有人书面同意是禁止转让的,...
夫妻
离婚
一方不同意卖房
,能强制卖房吗
答:
法律分析:视情况,如果房子是一方个人财产的,不用另
一方同意
就可以
卖房
;如果是共同财产的,就不能强制卖房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为
夫妻一方
的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归...
共有产权房
一方不同意
卖怎么办
答:
共有产权房
一方不同意
卖的解决方法如下:1、协商解决:可以通过协商的方式,尝试与不同意卖的一方进行沟通和交流,了解他们的意见和想法,寻求共识,达成共识后再进行
卖房
等相关事宜。2、申请裁决:如果协商无效,也可以向当地法院或者仲裁机构申请裁决,由法院或仲裁机构判决出共有产权房的处理方式,例如拍卖...
卖房子夫妻
双方
一方不
到场可以卖吗
答:
在交易中,若出售是个人所有的房产,那么某些情况下,买卖不需要
夫妻
双方都在场即可合法进行;然而,如果是共有的房产,那么买卖必须征得双方的
同意
并且进行共同签字认证。不过,如果夫妻中的
一方
向
配偶
未获得授权的情况下单独处理了该房产的买卖事宜,即使已经签署了协议,配偶仍有权撤销房产所有权,但是他们...
卖房
过户需要
夫妻
双方签字吗
答:
卖房过户需要
夫妻
双方签字,因为夫妻间的房产是属于夫妻共同所有的,在办理过户手续的时候需要夫妻双方共同签字确认,如果有
一方不
能到场,另一方应出具委托书或
同意卖房
的书面证明。夫妻共有房产出售注意事项1、房产证上有夫妻两人的名字 这样的情况较为容易处理,购房人应该请夫妻二人共同与其签订房屋转让协议...
夫妻
共有产权住房
一方不同意
卖怎么办
答:
法律分析:
夫妻
离婚后
一方不同意卖房
的,可以主张房屋所有权。经评估机构按市场价格对房屋作出评估后,取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释 (一)》 第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)...
有
一方
故意
不同意卖房
怎么办
答:
有
一方
故意
不同意卖房
解决方式如下:1、通过协商解决:首先可以尝试与不同意出售的一方进行协商,了解其不同意的原因,并寻求解决的办法。如果双方能够达成共识,可以进行房屋出售的相关手续;2、申请强制拍卖:如果协商无果,可以向法院申请强制拍卖房屋,强制拍卖所得的款项按照产权份额分配给各个共有人;3、...
房子是
夫妻
共同财产一个人能卖吗
答:
一、房子是夫妻共同财产一个人能卖吗?不能,夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产,那么由于
卖房
对于夫妻来说属于大事,因此必须双方都要
同意
才行。
夫妻一方不
可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来...
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