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卖房子一个人签字可以吗
房产证
一个人
的名
可以卖房子吗
答:
【法律分析】:房产证
一个人
名字
卖房
要不要夫妻一起
签字
需根据不同的情况来决定:1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不要妻子签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行...
房产证是我
一个人
的名字,
卖房
时还需要妻子
签字吗
?
答:
卖房
必须夫妻
签字吗
只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房房产证,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人。如果要办夫妻共同共有房产的,必须两
个人
都来。
婚后房产
卖房子
需要两
个人签字吗
答:
法律分析:看情况。婚后
卖房
如果产权登记在双方名下,那么卖房是需要双方
签字
的。但如果在离婚时,双方已经明确了
房子
的归属,并依法办理了产权登记,那么此时卖房只需要产权一方签字即可,因为此时房子不是共有的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不...
...谢谢!
卖房子
需要夫妻双方到场
签字吗
?还是
一个人
就
可以卖
了?_百度知 ...
答:
夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。从法律的规定我们不难看出,如果所卖房屋涉及夫妻共同财产, 原则上是需要夫妻共同
签字
同意的。如果所出售的房屋是夫妻...
房产证上是夫妻双方的名字但
卖房
时只有一方
签字
的合同有法律效力吗?
答:
一、房产证上只有夫妻一方名字
卖房
需另一方
签字
的,婚后房产属于夫妻共有财产。二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另...
婚后
卖房子
需要两
个人
都
签字吗
答:
如果在离婚时,双方已经明确了
房子
的归属,并依法办理了产权登记,那么此时
卖房
只需要产权一方
签字
即可,因为此时房子不是共有的。因房子属于当然的夫妻共同财产。即使是婚后夫妻一方购买的房产,仍是夫妻共同财产,除非当事人双方对婚后财产有约定。房产过户时,妻子必须同意,也就是双方必须同时到场,一起办...
卖房子
夫妻一方
签字
合同有效吗
答:
且该方未得到合法授权,另一方拒绝追认的,所签合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十条 夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
婚后买房,但房产证是
一个人
的名字。那
卖房子
的时候是要夫妻双方都到场签...
答:
只要是已婚身份,卖掉住房,就必须房产证登记人本人和配偶一起,持有身份证。户口簿。结婚证,房产证。一起到房管
签字
办理手续,才可。一方来不了,需要他的授权委托书公证书,指定一位代理人,代替他签字办理手续,需要代理人持有公证书和那一位的身份证复印件,。代替他签字。
房产证上写的是2
个人
的名字,
卖房子
的时候签了
一个人
的,算不算卖了?
答:
这个不算卖了 你说的这种情况 到交易所也要两个房主一起去否则是更不了名的 房产证 上写两
个人
的名字【应该有个共有 人证 吧】证明 这个
房子
有共有人 也就是说有两个房主 只有单方
签字
在法律上是无效的 必须共有双方都签字 仅供参考 ...
夫妻买
房子
.房产证上只写了男方
一个人
的名字.如果
卖房
男方是否不用女...
答:
夫妻买
房子
,房产证上只有男方
一个人
的名字,如果
卖房
,男方是不用女方也可以卖掉房子的。因为房产证是唯一的房产交易凭证,交易手续合法合规。但此房产属于夫妻共同财产,女方有一半的所有权,女方有追索的权利。
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