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卖房子要注意哪些风险
卖房子的
程序
答:
6、过户(签约后30日内),卖方必须持:买卖契约书正、副本(贴足印花税票)身分证影本,增值税单,契税单,土地、建物所有权状,到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名,核发新权状后,房屋所有权便转移至你的名下。要问
卖房子要注意什么
重要信息的,过户无疑是个...
卖房
对方贷款有
啥风险
我卖房对方贷款,我
注意什么
答:
而且去房产局要确认双方都负责哪些税费,都了解清楚否则在办理的过程中,出现差错或者是意见不统一,不能成功过户。因此都要咨询清楚,最好是通过房屋中介来进行房屋买卖。他们是专业人士,懂得比较多,也很专业。以上内容仅供参考谢谢!请问我要
卖房
,但对方要贷款,我该
注意哪些
事项?贷款买房程序:双方签订...
不通过中介个人
卖房子
有
什么风险
?
答:
对你来说问题最大的是资金是否能到账 你们可以通过第三方交易 有第三方了,交易双方都有保障,比如说买方把钱交给你了,但
房子
没有顺利过户或过不了户,这是买方
的风险
和买房考虑的担心问题 再比如说 房子过户了钱却没到账 这是你的风险和担心 所以找第三方(银行)双方签订合同买方把房款交给...
通过中介
卖房的
流程是怎样的?
答:
签协议时一定
要注意
权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中,很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。找中介
卖房子
会有
哪些风险
一、报价有风险,在中介报价之前给房子合理估价,卖方可以询问小区同户型的
房子卖
价多少,...
我要
卖房子
买方想贷款,我有有
风险
吗
答:
我觉得任何贷款都是有
风险的
,所以,我觉得买房想贷款是有风险的,
需要
留意。我觉得这是有风险的,需要在打给你首付之后,就去办理房屋过户手续,这段时间相当于你还没收到房屋全款,就需要把
房子的
产权移交给买房人。风险也就出在这段时间里,为了能够保证安全,就是让买房给你打欠条,把剩余的房款...
卖房子
先过户还是先给钱卖房子先过户被骗了
答:
一、
卖房子
先过户还是先给钱卖房子先过户还是先给钱?这个问题的并不是固定
的
,
需要
具体情况具体分析。一般情况下,如果是全款买房,在办理过户之前就要把所有的款项打到业主指定的账户,或者全款打到监管账户,具体以双方签订的合同为准。如果是贷款买房,在过户之前要先把定金打到对方账户,过完户之后...
我想
卖房子
,没购房合同有房产证可以卖吗
答:
卖房子
只
需要
有房产证且没有银行抵押贷款就可以卖。但是再卖方是买卖双方要签订房产转让协议,然后去不动产中心进行转移登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法...
急需用钱
的
时候,可以选择陌生中介
卖房子
吗?
答:
从而给自己带来麻烦。二、在这样的情况下,
应该
如何选择中介呢?
卖房子
毕竟是一笔不小的交易,所以在选择中介的时候也应该谨慎,最好是选择那些名气比较大的中介,或者自己知根知底的中介,这样可以尽量避免一些
风险
。关于买房子能不能选择陌生的中介?这个话题各位有
什么
观点?欢迎在评论区留言。
卖房子
为什么中介拍照房产证和身份证有
危险
吗?
答:
卖房子
中介拍照房产证和身份证
应该
没有
什么危险
,因为他要确定这个房子和身份证的准确性,而且提供给客户看。
城中村自建房买卖
要注意哪些
问题
答:
所谓
的
小产权房,说白了就是集资建房。他不合法在没有经过5证的5项审批。没有给国家纳税。所以不合法。在房产里面没有小产权这个说法的。那是开发商自己定义的。这种
房子
你只能和开发商进行买卖关系。不过这种
风险
很大。要是开发商跟你又诚信,你要和他买卖也是可以的。但是要是一旦出问题,你们的购买协议是无效的...
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