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商铺的房产证什么样
没
有房产证
的
商铺
可以买吗 商铺没有房产证的影响有哪些
答:
一起来认识一下有关商铺房产证的办理问题吧。没
有房产证
的商铺可以买吗 商铺没有 产权证 不能买。
商铺的房产
属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。法律依据:《 房屋登记办法 》第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设...
有房产证
的商铺和无产权
证的商铺
在40年到期后有
什么
区别?
答:
有房产证商铺
,40年后,商铺产权还是你的,而且永远是你的,到期的是商铺所属土地使用权,根据物权法规定,你可以继续申请使用该土地,需要缴纳土地出让金,重办土地使用权证,没有房产证的住房,不能证明你合法拥有住房产权,随时可能有人收走你住房。
买
商铺有
没
有房产证
答:
房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,
商铺的房产
属于不动产,必须
有房产证
才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部第168号令)第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四...
商铺
产权证办理流程是
什么样
的需要什么费用
答:
土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“
房产证
里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就...
新买的
商铺房产证
需要交哪些费用
答:
一般来说
商铺
办理
房产证
需缴纳的交易费用有:交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。各城市的缴纳费用标准会有差异,具体缴纳费用需联系当地房管局。一、需要提交的资料:1、房屋所有权登记申请书(原件)2、申请人身份证明(带原件和复印件,收复印件)3、委托书及代理人身份证明(带...
商铺
只有
房产证
,没
有
土地使用证
答:
法律主观:买房只有
房产证
没有土地使用证是不能买的:1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产证的;3、房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的《房屋使用权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用年限;4、土地使用权根据取得方式分...
自己办理
商铺的房产证
需要
什么
材料
答:
自己办理
商铺的房产证
需要的材料如下:(1)盖章的申请表。(2)房屋买卖合同。(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。(5)专项维修资金专用收据。(6)契税完税或减免税凭证。(7)购房者身份证明(复印件核对原件)。(8)房屋共有的...
产权式
商铺有房产证
吗
答:
必须有
自己办理
商铺的房产证
需要
什么
材料
答:
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写
房地产
登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。4、完税凭证(契税缴款书)。5、个人材料。
商铺
办
房产证
需要多少钱哪些手续需要缴纳
答:
房产证
办理买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易费:3元/平方米 。4、 测绘费:1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房产证办理卖房人...
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