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土地使用权证和房产证
...收回
土地
,承包人是否有权要求赔偿地上附着物?地上房屋无
房产证
...
答:
法律分析双方可以就承包合同上写明的约定进行协商,如何处理,如何赔偿。但是地面上的房屋必须有长包房进行拆除。跟鬼相关的法律规定,在承包合同到期后地面附着物归承包人所有,但常宝人需将其带走。因为常宝人对
土地
的
使用权
已经到期,无权在土地上有栽植树木、抚育改造和开展林副产品生产等经营自主权。土...
房产证
分摊
土地使用权
面积是什么意思
答:
法律分析:分摊
土地使用权
面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积,标注在
土地证
上。分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,标注在
房产证
上。二者不是一个意思。计算方法:1、房屋分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。2、...
没有
土地使用证
只有
房产证
的房子能买吗
答:
会影响自己的权益实现,存在种种风险。即使是可以进行
房产
开发的国有土地,又有权预售,那么的话,按法律规定,购房者也是有权要求办理土地
证和
房屋证的。办理
土地证
的好处当然大于不办,如果没办土地证,开发商可以另行将
土地使用权
进行交易,房随地走,对自己的权益的保障就不够充分和有力了。
2017年
土地
确权后会发新的
房产证
吗
答:
土地确权包括房产证吗 土地确权不包括房产证,与房产无关,是指土地所有权、
土地使用权
和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权后,新发的土地确权证 是
土地证和房产证
变成一个本了吗? 不是,...
房产证
地号是在哪
答:
在
房产证
上,地号可能不会直接显示,但可以通过房产证上提供的相关信息,如房屋地址、土地使用权人等信息,与
土地使用权证
上的地号进行匹配,以确认房屋所在的具体土地位置。如果需要查询地号,可以到当地的不动产登记中心或者通过官方的不动产信息查询系统进行查询。
权益
证和房产证
有何区别?
答:
目前发放的房地产证明书由原房屋所有权证明书、国有
土地使用权
证明书合为一体,统一制作的
房地产权
证明书,两者的主要区别是房地产证明书同时记载土地文件和住宅文件,土地使用权、住宅所有权统一登记。原《房屋所有
权证
》未记载土地使用权情况。《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位...
土地使用证
换成
房产证
需要交费用吗
答:
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证
包括房屋所有
权证和
房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。五,土地使用证:土地使用证是确认
土地使用权
...
自建房怎么办
房产证和土地证
答:
农村自建房没有
土地证
办理
房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地
使用权
证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
集体
使用证
是
房产证
吗
答:
集体土地建设用地
使用证
是土地使用证,而不是
房产证
,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。
土地证
只是证明房屋拥有合法的
土地使用权
,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要...
在开发商手中购买的新建
房产
办下的产权证为“出让/自建房”,跟“出让/...
答:
1、“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。唯一区别就是贷款的难易程度不同。商品房可以直接商业贷款和公积金贷款;而自建房不能随便商业贷款或者不能公积金贷款,就是贷款比较麻烦。2、维权方法 a、发律师函 如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用,...
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