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土地增值税和增值税的区别
【代理记账】用自己的房产“投资入股”开办公司税收怎么缴
答:
根据土地增值税相关定规,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为
土地增值税的
纳税义务人。所谓取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。因此,王达成以投资入股方式,将房产投资到公司名下,是以不动产为对等价换取了被投资企业的股权,属于有偿转让房地产的行为,应当缴纳...
0元成立公司:用自己的房产“投资入股”开办公司税收怎么缴
答:
根据土地增值税相关定规,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为
土地增值税的
纳税义务人。所谓取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。因此,王达成以投资入股方式,将房产投资到公司名下,是以不动产为对等价换取了被投资企业的股权,属于有偿转让房地产的行为,应当缴纳...
应交税费相关会计分录有哪些?
答:
企业发生的应交税费是按规定应当缴纳的各类税费,比如增值税、企业所得税等。对于应交税费,应如何做会计分录?应交税费分录一、计入税金及附加:借:税金及附加贷:应交税费——应交消费税应交税费——应交城市维护建设税应交税费——应交
土地增值税
应交税费——应交房产税应交税费——应交城镇土地...
税率是多少
答:
税率,是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度,也是衡量税负轻重与否的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率、定额税率。我国税率分类 1、比例税率 即对同一征税对象,不分数额大小,规定相同的征税比例。中国的
增值税
、营业税、城市维护建设税、企业所得税...
商铺税费如何征收
答:
商铺
税费的
征收方式主要分为购买、出租和自用三种情况。购买商铺时,需要缴纳的税费主要包括契税、增值税、
土地增值税
、个人所得
税和
印花税。契税是商铺交易中较为重要的一项税费,其税率为交易价或评估价的3%。增值税则根据商铺交易的全额或差额计算,一般为5.6%。土地增值税根据上手购房发票的有无,分别...
企业的税负一般是多少合适?
答:
税负率=当期所得税增值税/销售利润或应纳税营业收入当期应纳企业增值税=当期销项税额-实际发展需要进行抵扣进项税额 实际生产成本进行抵扣企业进项税额=期初留抵进项税额+本期进项税额-进项转出-出口产品贸易投资退税-期末留抵进项税额 通常这种情况下,目前的增值税应纳税额=应纳税
土地增值税
是“转出未交...
应交税费二级科目包括什么?
答:
应交税费二级科目的内容 应交
税费的
二级科目有应交增值税、未交增值税、预交增值税、待抵扣进项税额、待认证进项税额、待转销项税额、增值税留抵税额、简易计税、转让金融商品应交增值税、代扣代交增值税、应交消费税、应交资源税、应交环境保护税、应交城市维护建设税、应交
土地增值税
、应交房产税、...
湖北视同缴费指数
答:
即按照当地政府发布的房地产市场价格,以土地的估价作为计算
土地增值税的
依据。视同缴费指数主要适用于出售建筑物及其他不动产的交易,此外,土地使用权出让等相关交易也适用。与此同时,视同缴费指数与房屋等不动产的评估价格有所
区别
,估价标准总体上比实际市场交易价格略低。此次政策的实施旨在进一步加强...
北京商住两用二手房交易税费一般是多少
答:
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。二、税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%);2、 营业税:房产证未满5年...
手机公司注册:用自己的房产“投资入股”开办公司税收怎么缴
答:
根据土地增值税相关定规,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为
土地增值税的
纳税义务人。所谓取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。因此,王达成以投资入股方式,将房产投资到公司名下,是以不动产为对等价换取了被投资企业的股权,属于有偿转让房地产的行为,应当缴纳...
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