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土地它项使用权证
怎么办理房产
他项权利证
答:
(一)
他项
权利登记的依据和办理程序。1、 《中华人民共和国城市房地产管理法》2、 《城市房地产抵押管理办法》办理其他房屋所有权证提交的材料33601.房地产抵押申请表;2.抵押人身份证;3.婚姻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4.贷款抵押合同;5.房屋所有权证和
土地使用权证
;6.房屋评估报告或...
公民如何做房屋
他项
权?
答:
根据《民法典》,房产设有抵押,即他项
权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。二、类型
土地他项
权利主要有以下几种类型:⑴地役权,是指为自己
使用土地
的需要,而使用他人土地的权利。中国《民法典》第十四章专设了地役权的概念,如通行权...
想买个二手房,但是只有房产证,没有
土地使用
证,这样行吗?
答:
只有产权证的二手房是可以购买的,只要过完户,房产证上的名字属于买主,本房就归买主所有,受到法律保护。但购买此类二手房时应注意:1、房主的“房产证”——要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《
使用权证
》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,...
房产证办理
他项权证
都需要什么材料
答:
房产证办理
他项
权证都需要的材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、
土地使用权证
;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
土地
证明书
答:
房改 房和经济适用房用地“
土地使用
证”的办理:由住房户和原
使用土地
单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申...
土地
证与房产证所有权人不同,是否可以办理房屋的
他项权证
。
答:
不能。主体必须一致~拿房产证(等其他要件)去国土局把
土地
过户为房产证上登记的人。然后由房产证上的权利人再办理抵押登记~
颁发
他项权证
是属于什么行政行为
答:
大类上说,
土地
证的颁发属于具体行政行为。即:国家行政机关依法就特定事项对特定的公民、法人和其他组织权利义务作出的单方行政职权行为。具体点说,具体行政行为包括:行政许可、行政处罚、行政强制、行政征收、行政给付、行政裁决、行政确认、行政监督检查以及其他种类的具体行政行为等类别。颁发土地证属于这些...
房屋产权
他项权证
咋办理,啥流程,具体的?是先抵押登记后办理还是提前办理...
答:
(五)发证。登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。申请抵押权登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有
权证书
或者房地产权证书;(四)抵押合同;(五)主债权合同;(六)其他必要材料。上述资料齐全后,经登记机关审核,颁发房屋
他项权证书
。
房产证与不动产登记簿有什么区别
答:
“房产证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》,还有《国有
土地使用
证》、《房地产权证》、《
他项权证
》、《林
权证
》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》;...
只有房产证没有
土地
证可以办理到房屋
他项权证
吗
答:
办理贷款必须要两个证齐全才能办理。因为银行需要提供
土地
证 的
他项权证
办理贷款,如果只有 房产证 没有土地证是办理不了贷款。
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