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外国人能做他项权证吗
买卖房屋不能到场 如何委托他人办理?
答:
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。
如果我名下已经有一套贷款的房子,以我的名义还
可以
再贷款买房吗
答:
我的房子做了抵押贷款,那我还能住我这个房子么?做了抵押贷款,还是能住这个房子。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。此项贷款须付利息,买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回...
申请保全后发现房产已抵押给他人做了
他项权证
保全费能退吗?
答:
不能退了。因为在实际中已经做了财产保全这个行为,只不过保全以后发现房屋已经有抵押了。保全行为已经发生过了。
房屋
他项权证可以做
房产证吗
答:
他项权证
不能当房证,两者是有区别的。房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。而 房屋他项权证 是 房屋产权登记 机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。根据法律的规定,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能...
个人住房
他项权证
,去年抵押在农业银行贷款,现在已还清。能用它继续...
答:
可以,只要银行无贷款、信用记录良好且两证齐全,可以继续在银行贷款。不过年底银行用款额度紧张,可以考虑从民间借贷,还
可以做
二次抵押贷款。
...现在做二次抵押给个人,能贷多少钱?
他项权证
能办理出来吗?_百度...
答:
就是说这个房子你只有40万在里面,你只能贷你自己部分的70-80%,所以说你只能贷款28-32万左右了。这个贷款不用办理
他项权证
的,直接贷就行。
中介公司拿着我的(房产证)(
他项权证
)(身份证复印件),能私自办理过户吗...
答:
不能,必须持证者本人到场。
房产证上加名字去银行如何办理抵押变更手续
答:
一、办理流程 1、提交材料;2、房屋交易大厅受理材料;3、十个工作日领证。二、需提交的材料:1、登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、房屋
他项权证
书原件;4、变更后的房屋所有权证原件(涉及房屋登记内容的)或者变更前的房屋所有权证原件(房屋变更登记和抵押变更登记一并办理的);5、抵押人与...
房产
他项权证
后债权人起诉法院能强制执行吗
答:
办理房产
他项权证
后,债权人不能直接申请法院强制执行,必须先申请实现担保物权,法院裁定准予拍卖、变卖担保财产后,才能申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百九十六条 申请实现担保物权,由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律,向担保财产所在地或者担保物权登记地基层...
有房贷的房子能办房产
证吗
答:
因为房屋涉及贷款,所以还需要一道额外的手续——换发
他项权证
。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理,因为他项权证是不能由房屋所有人经手的。以上事项都做好以后,购房者就可以拿到房产证了。至于房产证由谁保管,各地...
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