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如何办理他项权证
办理他项权证
怎么收费
答:
法律分析:
办理他项权证
收费标准是:他项权登记费80元,地税收取的印花税5元/证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项...
买房子之后暂不过户,先只
办理
一个
他项权证
,等以后再过户可以吗?_百度...
答:
权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期、注销日期,并且在
他项权证
书也注明这些内容。四、根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能
办理
产权过户等相关手续。
房产
他项权证
过户能不能?
答:
并且在
他项权证
书也注明这些内容。根据民法典,房产设有 抵押 ,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能
办理
产权过户 等相关手续。 2、 房产证 是 购房 者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
他项权证
丢失
如何
补办
答:
申请人携带相关证件再到交易主管部门
办理
补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
他项权证
丢失补办需要的材料如下:1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、房屋所有权证;4、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;5、抵押人为个人提供营业执照(或组织机构代码证...
他项权证
迟迟没办好
如何
查询
答:
不过对
他项权证
的
办理
进度也不能一直就在家里面等消息,其实, 他项权证迟迟没办好 的话,拿 身份证 , 房产证 等到房管局去查询一下就行了。 一、他项权证迟迟没办好
如何
查询? 查询房产状态,可以本人带身份证到房产部门查询。 根据《房屋登记办法》第二十八条、 第四十二条、 第四十三条...
在银行贷款必须做
他项权证
吗
答:
办理
房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋
他项权证
。因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。申请程序:1、申请人持上述有关材料,到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口...
银行说
他项权证
弄丢了业主应该怎么办?
答:
并且交验原件。 如果属于委托办理补办他项权证的情况,那么还需要提供委托人和受托人的身份证件复印件,并且需要交验原件。如果委托的是房地产中介机构
办理他项权证
补办的情况,需要提供房地产经纪人的资格证和房地产经纪人的身份证件复印件,并且交验原件。 如果提交的申请补办的材料比较齐全,...
房产
他项权证
多长时间能办好?需要什么手续?
答:
是以预购的商品房来设定预购的商品房的抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房的户办理房产证后,由房屋的登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产
他项权证
》。
办理他项
时间及流程如下:1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵押的窗口里面先...
房屋产权
他项权证
咋
办理
,啥流程,具体的?是先抵押登记后办理还是提前办理...
答:
(五)发证。登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。申请抵押权登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)抵押合同;(五)主债权合同;(六)其他必要材料。上述资料齐全后,经登记机关审核,颁发房屋
他项权证
书。
他项权证
去哪里办?需要带哪些东西去办?如果是用来贷款用,是银行来办...
答:
咱们一个一个问题来,1、
他项权证
——这个是你把房本在建委做了抵押登记后,建委会给你的,所以是在房产所在地的建委
办理
2.所带材料——这个分为抵押给银行还是个人,抵押给银行的话,需要带着银行的抵押材料和房本原件及产权人和委托人的身份证复印件(银行出抵押材料的时候会有个委托书,里面会写...
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