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存量房的房产证性质是
什么叫
存量房
?
答:
按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
存量房
是指已被购买或自建并取得所有权
证书的
房屋。存量房与一般商品房转让基本相同.房改房需要购房时的夫妻双方本人到场持结婚证,身份证.
产权证
.出售时需交纳土地出让金1 ...
存量房的
优缺点
答:
2、存量
房都是
经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。二、
存量房的
缺点 1、产权风险 产权风险细分为很多种,如交易对方并不是产权所有人,或不是完全所有人。这种情况可以通过对比
房产证
和身份证...
存量房是
什么意思
答:
而
存量房的
话是没有居住过,是以楼盘尾盘以及开发抵押给银行等为主,或者是法院查封以及中介人代理等
性质
。3、证件情况从存量房和二手房的证件情况来看也都不同,二手房是已经销售给个人或者单位,是通过了房产局的注册,而且有
房产证
。存量房的话则是没有销售给客户的库存,一般是登记预售证,而不是...
二手
房是存量房
吗
答:
3. 房屋内容:
存量房
:涵盖的范围相对广泛,可能包括开发商开发的尾盘或者是新的未售出的房源。二手房:包括的商品房产类型更多样,如商品房、允许上市交易的二手公房、解困房等。4. 证件情况:二手房:已经销售给个人或单位,有
房产证
并通过了房产局的注册。存量房:通常没有销售给客户,所以登记的是...
房屋性质
一般填什么
答:
商品房、房改房、
存量房
、集资房、微利房、平价房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等等,写其他是通常以外的一些特殊
的性质
,要想知道具体情况,还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。1、如果是由开发商建造、出售的房子,一般填商品房。2、如果是已经被购买,并且已经合法取得
房产证
的...
什么叫
存量房产
答:
4、存量
房都是
经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。买
存量房的
风险有什么1、产权风险:产权风险细分为很多种,如交易对方并不是产权人,或不是完全人。这种情况可以通过对比
房产证
和身份证来...
产权证房屋性质
分
为
哪些
答:
(1)国家所有住宅。(2)劳动群众集体所有住宅。(3)公民私人所有住宅。(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制
的房产
,其他经济组织所有房产只是少量的。法律依据:
房产证
上的“
房屋性质
”一般是指“商品房、房改房、
存量房
、集资房、平价...
存量房的
缺点有哪些
答:
可以选择中介来垫资服务,这样才更加安全。3、产权风险。产权风险有很多种,比如卖房者不是该
存量房的
产权人,或不是没有完全所有人,如出现这种情况在买房时要验证对方的身份,并了解清楚
房产证
的真实性。存量房是没有居住过的二手房,它是一种存量资产,其买卖是只要双方签订购房合同即可。
住房性质
怎么填
答:
房产证
上的
房屋性质
通常情况下都应该是商品房、房改房、
存量房
、集资房、微利房、平价房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等等,写其他是通常以外的一些特殊
的性质
,要想知道具体情况,还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。1、如果是由开发商建造、出售的房子,一般填商品房。2、如果是...
什么是
存量房
答:
是指已被购买或自建并取得所有权
证书的
房屋。
存量房是
相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是二手房。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后的30日内,向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。 “存量房”即为“库存待售”
的房产
...
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