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安置房跟小区房有什么区别
安置房和
商品
房有什么区别
答:
安置房和
商品房主要有以下
区别
: 1.产权方面:安置
房的
土地通常是划拨的,与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)不同。然而,如果拆迁安置房进行了产权登记并取得
房屋
权证,也可以进行上市交易。在产权方面,安置房和商品房是完全
不同的
。 2.质量和环境:安置房的建设利润被限制得很死,因此,建筑...
什么是
安置房
,
和
商品
房有什么区别
?
答:
土地来源和产权
的不同
。1、产权
的区别
。很多
安置房
不是完全产权,即具有完全的
房屋
所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在...
商品
房和安置房有什么区别
答:
(3)质量区别。
安置房
往往建设利润有限,因此,安置房的建设一般不如商品房。(4)交易时间上的限制。不少安置房都有交易时间上的限制,也就是规定在几年内不得上市销售。商品房没有这方面的规定。(5)交易限制
的区别
。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类
房屋
的买卖除受法律、法规的规范之外,还...
什么
是安置房? 解析
安置房和
商品
房的
六大
区别
答:
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
安置房的
优势:1、是现房,而且早期
的安置房有
些的地理位置优越,
小区
配套较完善;2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且...
安置房和
商品
房的区别
是什么
答:
大部分
的安置房
其实并不是完全产权,可以理解为具有完全
的房屋
权,却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是有完全产权的,也就是具有完全的房屋权和完全的土地使用权,土地性质是出让土地,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能需要补缴土地出让金。3、房屋质量
不同
:商品
房的
...
拆迁
安置房和
商品
房有什么区别
?
视频时间 01:36
小区安置房和
商品
房的区别
答:
5、质量
区别
。商品房的价格是和质量挂钩的,因而所选择的材料质量会更好,安全性能更高。而
安置房的
利润是被限制住了,大多数的开发商为了节约成本而偷工减料,导致
房屋
质量降低。买安置房注意事项1、安置房能不能贷款 如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的。具体要看
不同
银行...
安置房和
商品
房有什么区别
答:
1、土地来源
不同
安置房的
土地是划拨的,而商品房的土地是通过出让的方式取得的,这两者的土地来源
有区别
。不过,拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,同样可以进行上市交易。2、房屋产权不同 很多安置房没有完全
的房屋
所有权,也不一定具有完全的土地使用权,而商品房是完全产权,即完全的...
商品
房和安置房的区别有哪些
?
视频时间 01:36
什么
是安置房?
安置房和
商品
房的区别有哪些
视频时间 01:36
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