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实际权利人
异议登记能够限制登记
权利人
处分其不动产吗?
答:
” 本案中,鹰达公司认为自己为利害关系人,向被告提出了书面的异议申请,但被告对该申请并未作更正登记,也未作异议登记。举重以明轻,有效的异议登记不能阻挡不动产登记簿上的
权利人
处分不动产,本案未作异议登记,更不能阻挡不动产登记簿上的所有权人程X处分不动产于原告。而且被告并未作出
实际
调查...
民法通则107条,
所有
权或其他
权利人
有权追回遗失物。
答:
第107条 所有权人或者其他
权利人
有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物,但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付...
宅基地确权共有人可以不写吗
答:
之前,许多网友私信小编询问究竟有没有在农房的不动
产权
证书上添加共有人的必要?原则上,国家允许添加共有人,但是添加的
实际
意义并不大,这是因为牵涉到拆迁补偿的时候,拆迁金额的多少也是以土地面积和户作为衡量标准,并非给予个人补偿。况且,农村征收拆迁土地的补偿严格来说是集体经济组织享有的,而...
如何认定房屋
产权人
答:
对于不动产物权,登记记载是最直接确定物权
所有人
的方法,而非双方之间合法生效的合同,合同,仅是债权的依据,而非物权。三、在同一不动产上存在多项权利时,应按照下列规则区分各项权利的先后。如果同一不动产之上存在着两个或两个以上的内容相互矛盾的物权时,首先,所有权人的权利要优先于抵押权人;...
我国保障人权的法律有哪些
答:
《残疾人就业条例》、《女职工劳动保护规定》、《禁止使用童工规定》等法规和规章,对不同类型弱势群体的身心健康和合法权益给予特别保护。——经济、社会、文化和其他权利的法律保障。《宪法》规定,公民的合法的私有财产不受侵犯。《物权法》规定,国家、集体、私人的物权和其他
权利人
的物权受法律保护,...
不动产查封案外人提交执行异议胜诉核心是什么
答:
执行机关执行的是债务人的财产,在房屋所有权的外观权属与真实权属不一致时,被执行人虽然系房屋的登记权利人,但
真实权利人
却是案外人。此时,房屋并非被执行人的责任财产范围,“强制执行属于对物执行,执行标的以被执行人拥有的责任财产为限”,执行机关不能强制执行案外人的财产。案外人作为房屋真实所有权人,能够对抗...
关于法人代表人的
权利
和义务
答:
法定代表人的
权利
是法人对法定代表人的正常活动承担民事责任。法定代表人的义务是代表企业法人的利益,按照法人的意志行使法人权利。法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。我国法律实行单一法定代表人制,一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。如公司为董事长或执行董事或经理...
产权
人和房屋
所有人
有什么区别
答:
产权人和房屋
所有人
的区别如下:1、性质不同。房屋
产权人
,即代表产权所有人(也就是产权拥有者),法律上认定的是财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。2、权利不同。产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋所有人只有房屋拥有权,没有地契权利。
房屋户主和产权
所有人
的区别
答:
1、性质不同。
产权人所有人
,即代表产权所有人(也就是产权拥有者),法律上认定的是财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋户主指的是“房屋所有人”。2、权利不同。产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋户主只有房屋拥有权,没有地契权利。如果是夫妻共同财产,即使产权...
遗失物通过转让被他人占有,
权利人
自知道受让人之日起两年后才向受让人...
答:
遗失物通过转让被他人占有,
权利人
自知道受让人之日起两年后才向受让人请求返还原物的,对要求受让人返还原物的请求不予支持。根据《物权法》第一百零七条的规定,遗失物的所有权人或者其他权利人有权追回遗失物,但追回遗失物的权利应当在自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人主张;如果超过...
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