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实际面积大于产证面积
房地产入门基础知识
答:
【期房】期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地
产权证
大
产证
止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。...【烂尾房】烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马,或者错误判断供求形势,开发总量供
大于
求,导致大
面积
空置,无法回收前期投资,更无力进行后续建设,甚至...
有关房产销售的专业术语有哪些?
答:
套内建筑
面积
=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套(单元)建筑面积=套内建筑队面积+分摊得公用建筑队面积。52、开间:住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的
实际
距离。因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。住宅开间一般不
超过
3.0米53、进深:在建筑学上是指一间独立的房屋...
苏州市普通住宅等级标准,基准价
答:
四:非普通住宅的房子,
产证
做出来满5年的,所产生的费用如下。1:契税 3 2:营业税(差额的5.5%)备注:差额是指(评估价或基准价—以前的原价)= 差额 3:个人所得税1 4:评估费工本费等等综合下约 1%。五:商住用地,综合用地,商业 等等。无
面积
规定 无年限规定!交易所产生的费用如下:1...
房地产销售百问的内容包括哪些?
答:
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地
产权证
大
产证
为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时...60、房屋的基底
面积
房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。 61、道路、广场用地 指小区内主次干道、支道、人行道、绿化带中间宽度
大于
...
房地产行业有哪些专用名词
答:
不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地
产权证
大
产证
为止,所出售...干道、支道、人行道、绿化带中间宽度
大于
1.5 米的步行道及停车、回车广场和有铺砌地面的场地
面积
之
个人门面房买卖如何交增值税
答:
增值税的支付方是买方,征收标准为:1、
产证
未满2年,营业税为房款的5.6%。2、
房产证
满2年,
面积大于
144,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%。3、面积≤144免交。4、增值税免征情况:房产证满2年、面积≤144。需要按以下规定缴纳相关税费:(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳。(2...
存折上的1210,000.00是多少钱?
答:
4、不
高于
最高贷款额度。上海住房公积金贷款首付比例购买首套自住房且套型建筑
面积
在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%; 为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款...
二套房过户费怎样算
答:
二手房交易需要交纳的税费主要有:\x0d\x0a1、 契税:一般是房款的1% (
面积
在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)\x0d\x0a2、 营业税:
房产证
未满5年的交5.6%,
产证
满五年可以免交营业税。\x0d\x0a3、 个人所得税...
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