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客户本人能拿着他项权证解押吗
解押他项权证
是不是就说明贷款还清了?
答:
解押他项权证
是不是就说明贷款还清了? 说明贷款还清了; 注销登记 如果上家也有贷款并没有还清,需要先给上家还清贷款,才能进行过户交易。若有上家贷款没还清的情况,则须在上述 过户流程 第二步前完成贷款,并办理注销 抵押 登记。 一、步骤 ①申请提前还贷(如果上家还贷满一年,一般都可以申请提前...
还完贷款才能拿房产证贷款还完才能办房产证
答:
大家需要注意,不少人认为贷款买房房产证需要抵押在银行,所以得等还完房贷才能拿到房产证,其实不然,当下房贷并不需要将房产证抵押在银行。在客户办理好房产抵押登记手续之后,房管局一般会将
他项权证
交给银行,此证就是房屋抵押的证明,而房产证自然是由
客户本人
保管。当然,由于房屋进行了抵押登记,所以...
南昌市
他项权证解押可以
线上办理吗?
答:
根据相关信息了解,南昌市
他项权证解押可以
线上办理的。
购房银行贷款结清后应该怎么办理手续
答:
1、借款人(或配偶)携带
本人
身份证到贷款经办行提出贷款结清申请,打印贷款余额 2、按照预约的时间前去银行办理贷款结清手续(一般银行需要提前1-2个月时间申请)3、银行出具贷款结清证明,借款人领取《房地产
他项权证
》4、到房产证上对应的不动产登记中心,办理抵押注销登记 ...
房产证拿去抵押贷款要交给银行吗
答:
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押
他项权证
给银行,等到还款的时候再去抵押部门
解押
,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注...
房子抵押银行贷款能过户吗
答:
房子没有还清,贷款还在抵押的状态,没有经过抵押权人的同意,就不能够在市场上出售。除非将房子的贷款还清了,想要办理过户想要转卖,可以跟买家协商,由买家将贷款还清,拿到了
他项权证
,再到房管局去办理
解押
的手续,这样就能够在市场上进行交易,最后能够过户成功。按揭房如何过户1、先结清银行贷款房产...
解押
后多久拿到
他项权证
的
答:
解押
后一般三个工作日后可以办理所有权转移登记,五到十个工作日可以拿到
他项权证
,具体时间要看办理流程。 《城市私有房屋管理条例》第六条规定,城市私有房屋的所有人,须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续,经审查核实后,领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管...
房子贷款需要抵押吗房屋贷款要抵押吗
答:
房屋贷款需要抵押吗?题主的问题应该是问“房屋贷款需不需要抵押房产证”吧 不同的银行规定是不一样的,少部分银行是要
拿着
房产证,等你还清贷款以后才给你的,大部分银行是不需要押证在银行的,因为在办理房产抵押登记以后,银行会办理
他项权证
手续,给他项权证来作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,...
...了…房产证还没下来…银行说我要去房产局
解除抵押
…我是等房产证下 ...
答:
结清贷款分为两种情况,一种是按时还款完成,办完了结清手续,另一种是办理提前还款的手续,不管哪种方式,完成后去银行领取
解押
材料,开具贷款结清通知单;然后再申请注销,带上银行开具的贷款结清通知单,和房屋的
他项权证
,到房地产管理部门申请注销抵押登记手续,领取
解抵押
回执单;最后办理解押赎回,材料...
抵押的房子能卖吗
答:
3、存量房抵押的,提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件。4、存量房抵押的,提交
他项权证
原件;预购商品房按揭的,提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明。5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件。6、登记机构认为有必要收取的其他资料。
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