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年租100万的商铺能卖多少钱
价值140
万的商铺
月租金4500元,年租金54000元,划算吗?
答:
这个回报期限太长,而且26年的时间货币贬值幅度也要很高,每年5.4
万的
租金肯定是越来越不值钱的,所以每年租金也要有一定涨幅。一般来说,店租每年的固定涨幅比例是5%,而这个涨幅能不能跑赢通胀,也是不确定的。即使如此,最终这140万投资也不一定能够赚回来,靠
商铺
投资赚钱没有那么容易。要受到商铺...
县城用270万买
的商铺
,现
年租
10
万元
,商铺是卖还是持有?
答:
县城商铺270万,
商铺年
租金一年10万元,这种情况的话建议还是卖掉好,不建议继续持有。为什么建议把县城270
万的商铺卖掉
呢?主要原因有以下几点:第一,商铺的回报率太低 投资商铺总成本是270万元,年租金是10万元,按照这个购买商铺的成本和租金年回报率只有3.7%,回报率太低了。根据市场商铺回报率要达到...
如果买一个铺面
一百多万
四十年以后会不会赔钱?
答:
买一个铺面
100多万
,问40年后会不会赔钱,对于这种情况我觉得多数是不会赔的。我们可以这么分析一下呢。首先这个铺面100多万,但是用40
年的
时间,如果这个铺面是您自己使用的话,那么想一想,40年的房租有多少单纯从你如果租别人的铺面来做生意这个方面来考虑的话,这100多万40年估计也差不多付租金付...
一百万的门面
租26000一年划算吗
答:
一百万的门面
租26000一年划算,商铺投资15年左右能够收回全部成本,年租金回报率达到7%左右,这样的商铺才有投资价值。现在很多
商铺年
租金回报率通常在2~3%,能够达到6%的已经很少。此间商铺年回报率为2.6%,单纯从收益率来看,是划算的。
...年营业额120w,年纯利30w的小餐饮连锁,估值
多少钱
答:
这个不是谁说值多少就是
多少钱
。如果你是转让,得到受让方认可才有意义。不动产是
租的
,设备过了折旧期不列账,营业额与利润只能作为参考,未来风险不确定。受让方如果两年内都无法拿回投入的资金,估计很难有人接手。如果是拆迁补偿或贷款抵押情形,需要有资质的第三方评估公司进行专门评估。结果会公示附...
是不是亏了?80
万店铺
,年租金3万5千元,还不如存银行啊?
答:
1、从静态租金收益率来看是中等偏上的水平年租金3.5万,
店铺
投资80
万元
,你的年租金收益率是4.375%,这个是静态租金收益率,从静态租金收益率的角度来看这个租金收益率不能算低了,下图是来自云房数据研究中心的数据,是主要城市在2017
年商铺
静态
租赁
回报率,题主4.375%的租金回报率还是中等偏上的...
想投资200万买
商铺
,每年5万租金出租,划算吗?
答:
3、商铺的买卖成本是非常高的。如果是
100万的
二手商铺,买家需要缴纳买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。卖家还需缴纳0.5%的交易手续费。最终100万的房子需要缴纳30500元的税。因为有着这么高的买卖成本,其实商铺的流动性是非常差的,也就是说容易买不容易卖。4、目前我国
的商铺
的产权一般都...
100万商铺
过户大概要
多少钱商铺
过户注意什么
答:
如今很多的朋友们都有购买商铺的打算,不仅是为了自己,将来做生意方面也是为了自己,将来将
商铺租赁
出去收租金也是属于一种投资,如果要购买商铺的话,要注意一下具体的过户流程,那么
100万商铺
过户大概要
多少钱
?商铺过户注意什么?针对这个问题,我们来具体了解一下吧。100万商铺过户大概要多少钱现在商铺...
投资150万买
门面房
,月租金4000元,你们怎么看?
视频时间 1:25
我要贷款买一个商铺,25万 ,年租金
可以租
到4万,请问 买这样
的商铺
合适吗...
答:
1、稍微存疑,年租金4万铺面25
万元
出手不合常理。2丶建议贷款,年利率7%左右,一般生意利润超过这个,又不占用自己流动资金,何乐而不为。
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