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开发商不给办房产证
开发商不办房产证
谁管
答:
开发商不办房产证
,可以向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。也可以和出卖人协商、和出卖人的协商可以在购房时进行,对逾期
办证
的问题签订一个尽可能详细的补充协议,也可以在出卖人出现逾期办证行为后进行协商,争取达成共识。要注意尽量采用书面形式,保留和收集有关证据,在协商无效的情况下将有利于其他途径...
最近
开发商
打电话催办
房产证
,我的疑问是如果我不打算卖房,有必要办这个...
答:
肯定要办的,不
办理房产证
,你和
开发商
之间只是债务关系,法律上房子还是开发商的。我国房地产实行的是权证制度,无论以后是否卖房,有房产证、土地证对你的权益是最好的保障。即使现在房子抵押贷款,有开发商协助办理房产证你也省事点,以后贷款还清,就可以直接拿回房产证了。
开发商
迟迟办不出
房产证
怎么办
答:
可以要求
开发商
承担违约责任。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
全款买房4年,
开发商
没
给办房产证
,如何维权?
答:
购房合同中对何时才能办理不动产证有约定,按照合同约定执行,违约了要承担法律责任。
新房交房后
房产证
办不下来怎么办?
答:
哪些情况办不了房产证?1、开发商将房屋抵押给他人如果开发商取得五证,但开发商已将该房屋抵押给了别人,同时出售该房屋。这种情况下购房者也是办不了房产证的。如果
开发商不
能及时履行到期的债务,抵押权人要求实现抵押权的话,购房者不要说
办理房产证
,甚至连居住权都没有。2、违规建房购房者在买房的...
未按期
办理房产证
的
开发商
违反了合同法的哪一条
答:
法律主观:1、开发商延期
办理房产证
的,需按照合同支付违约金,如果购房者要求开放商承担逾期
办证
责任的,法院一般会按照以下原则:如果双方在《房地产买卖合同》中有相关约定的,开发商可以按照约定支付违约金,
开发商不
能以其他理由为由不承担违约责任。2、在诉讼期间,如果开发商依然没有把房产证给购房...
房产证
办不下来怎么办?能想办法解决吗?
答:
如果经协商和发函,
开发商
拒不解决问题的话,那么购房者就只有通过法律的方式来处理了,也就是提起诉讼。多数的朋友在处理问题的时候一般都会采取由轻及重的方式,也就是将诉讼放到最后,因为诉讼是一个漫长的过程。什么原因会导致
房产证
办不下来?1、开发商将房屋抵押给他人开发楼盘可不是一个小项目,...
开发商
迟迟不发
房产证
怎么办?如何选开发商?
答:
从法律层面来讲,购房者所购买的房子有了不动产权证,房子才真正属于购房者。但是,在现实生活中,还真的有人摊上
开发商不给
产权证的糟心事。那么,开发商迟迟不发
房产证
怎么办?如何选开发商?大家别急,接下来的这篇文章我将会一一为大家解答这两个问题。从法律层面来讲,购房者所购买的房子有了 ...
开发商
迟迟
不办理房产证
业主该如何维权
答:
可以依照房屋买卖合同,向对方主张违约责任。合同法 第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商
没有办理大确权导致业主办不了
房产证
怎么办
答:
开发商
没有办理大确权导致业主办不了
房产证
,
房地产开发
企业应当依法承担违约责任。《商品房销售管理办法》第三十三条,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定,保修期从交付之日起计算;商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包...
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