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开发商要办他项权证
房屋抵押贷款
需要办他项权证
吗
答:
贷款必须要他项权证吗?这是抵押权人持有的一项权利,当贷款人无力偿还贷款时,抵押权人有权利拍卖该财产获得偿还贷款资金。这项权利对财产所以人处置权有限制性,必须要有他项权证才可以发放贷款。以下是关于他项权证的详细说明,请阅读。一、
办理
贷款必须
要他项权证
吗 办理房产证抵押贷款时,借款人必...
不
办他项权证
有什么后果
答:
也就是说,没有
办理
房产证或
他项权证
抵押的房屋在实质上还是属于开发商,如果受到欺诈的情况下,购房者可能房钱两空。最普遍的情况是,开发商一房两卖,与另一消费者签订了购房合同,并在房屋管理部门办理了房产证或他项权证抵押,结果是没有办理的购房者只能
要求开发商
返还购房款,至于能否要回房款,...
房产证上二个人名字父子关糸
办理他项权证需要
二个人签字吗?
答:
房产证上两个人的名字,父子关系,但是
办理他项权证
,如果以户口本进行办理可以由户主进行签字,可以不需要两人签字。如果用房产证办理他项权证,则需要房产证上的两个人的共同签字。供参考。
房产按揭到期后应提供什么资料在银行领取房产证
答:
房产按揭到期后应提供什么资料在银行领取房产证 房产证一般在
开发商
处领取 还清后去银行凭身份证领取《
他项权利证
》 然后在去房管部门
办理
解押手续。按揭到期,拿房产证要准备什么资料 贷款人本人凭身份证到银行申请贷款完清凭证, 在在银行工作人员的陪同下一起到当地房管局登出他权抵押权证,赎回...
开发商
解压
需要
多久
答:
\r\n \r\n\r\n2、然后领取
他项权证
,借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。\r\n \r\n\r\n3、最后就是
办理
解押手续了,借款人需要带上本人的有效身份证、
他项权利证
、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。\r\n \r\n \r\n\r\...
有房产证做抵押为什么
还要办他项权证
才能贷款
答:
房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它
项权利证
;8、视情况
办理
保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中...
预抵押转正式抵押
答:
预售商品房在办理按揭贷款时候必须办理预售抵押登记,这时候
开发商
承担连带担保责任。房屋交付使用后办理每户的房产证,按揭的需
办理他项权证
抵押到银行。同时,开发商解除连带担保责任。这个过程就是预抵押转现楼抵押或持证抵押。在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的...
现在房屋贷款不
需要
抵押房产证了。以前是需要抵押在银行的?
答:
是的。现在贷款买房房产证不用抵押在银行,银行只要拿到房屋
他项权证
即可。贷款人在房产证下来后需要曲
办理
房屋他项权证交给银行,然后从银行拿回房产证。
...告知我说
开发商
把
他项权证
拿到房管局
办理
房产证。非新房
答:
,银行拿银行的
他项权证
,两者互不干涉,我不知道为什么楼主为什么要把房产证给银行?2.贷款还清后,应拿两证和银行的结清证明到房地局
办理
注销抵押登记手续,注销到房产证上面的“有抵押情况”的字样,他项权证也就作废了!“
开发商
把他项权证拿到房管局办理房产证”真的是匪夷所思的说法!!
如何
办理
预告登记?
答:
(七)
开发商
取回按揭业主房产证,并附上贷款资料等
办理他项权证
。(主要由开发商办理,业主签字) (八)工作日满之后,由开发商取证,业主房产证由房产证保管,他项权证送交银行。...>> 问题二:房产预告登记怎么办理 预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定向登记机关申...
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