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征信次级如何申请房贷
个人
征信
有一次逾期会影响贷款吗?
答:
会影响,但是不大,逾期一次对
房贷申请
的影响不大两年内短期逾期次数累计小于6次,或连续逾期小于3次,对房贷的影响是很小的。所谓的短期逾期即指,逾期时间小于90天。像上面的短期逾期一两次,对房贷基本是没有影响的,但是平时用卡需要注意,不要再让逾期次数增加了。
征信
问题咨询?
答:
你的
征信
没有问题。之前发生逾期为2008年信用卡逾期和2018年的微粒贷逾期,这种情况作为共同还款人没任何问题。按揭贷款主要看主贷人的征信情况和还款能力,共同还款人的征信和还款能力会作为参考因素。只要你老婆的征信没问题,收入证明能覆盖负债,收入流水能够佐证收入,办理
房贷
就没有问题的,不必担心。
什么是
次级房贷
?次级房贷危机?
答:
次级房贷
(Subprime Mortgage Loan),全称为次级房屋
抵押
贷款,简称次贷,指银行针对
信用记录
较差的客户发放的房贷。其与一般房贷最主要的不同点在于,这种贷款是提供给那些信用程度较差,及还款能力比较弱的购屋者,其利率也比一般抵押贷款高二至三个百分点。美国次贷危机又称次级房贷危机(subprime lending ...
征信
分几个等级,以及有什么影响
答:
征信
分为:正常、关注、
次级
、可疑、损失这5个等级。个人征信等级过低的话,对其平时的生活是会受较大影响的。如果一个人在征信上留下了不良贷款的记录,那么他以后办理
房贷
、车贷等都会直接受到影响。此外,如果一个人的不良贷款记录比较多,不仅会与好的工作岗位擦肩而过,而且还可能无法享受很多政府...
次级
贷款是什么?
答:
次级抵押
贷款给那些受到歧视或者不符合抵押贷款市场标准的借款者提供按揭服务。次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务,但由于次级贷款对借款人的信用要求较优惠级贷款低,借款者
信用记录
较差,因此
次级房贷
机构面临的风险也天然地更大。 借款者的信用记录以及提前偿付可能性是影响贷款定价的主要因素。另外...
办房贷
是否查信用卡欠款明细
答:
买
房子贷款
对
征信
记录的要求,由购房者向银行填报房屋
抵押
贷款的
申请
,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款。并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同...
主
贷
人和次贷人的信用报告看谁的?
答:
一,贷款记录在信用调查的显示上有所不同
申请住房贷款
时,只生成一条贷款记录,仅在主贷款人的
征信
报告中显示,而子贷款人的征信报告中不显示贷款记录。 二,不同的资格要求 一般来说,当银行申请贷款时,银行会让信用状况良好的一方作为主要贷款人,另一方作为
次级
贷款人。 三,不同的贷款期限
申请抵押
贷款的年数是...
关于“
次级
债”
答:
次级债危机是指银行针对
信用记录
较差的客户发放的房贷。正常情况下,这样的客户很难从银行贷款。前几年,美国楼市火热的时候,很多按揭公司或银行为扩张业务,介入
次级房贷
业务。一般发放次级房贷,银行能收取更高的利率。 最近,由于美国楼市往下走、利率不断升高,次级房贷借款人不能按时还款,次级房贷大...
次贷是什么,
次级
贷又是什么?
答:
怎么
说呢?房价不断上涨,楼市大热,虽然这些
次级
按揭贷款违约率是比较高的(这个也容易理解吧,因为那些人信用状况本来就差,收入证明也没有,其他负债也重,还不起
房贷
也是容易发生的事情),但放贷的机构即使收不回贷款,它也可以把
抵押
的房子收回来,再卖出去不就也赚了嘛,因为楼市大热,房价不断涨...
次级
贷的问题是什么,次贷危机是什么?
答:
次级房贷
危机爆发的偶然性中却孕育着自身的必然性,这些原因主要可以归纳为以下几点:(一)贷款机构之间盲目降低贷款条件,恶性竞争,埋下了危机的种子。为了能在激烈的竞争之中不断扩大市场份额,许多放贷机构调低了针对所有借款人的信用门槛。不少放贷机构开始向一些信用等级较低的借贷人推出
次级抵押
贷款。一...
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