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房产做他项是什么意思
买房贷款下来后到与开发商办理完的全部过程
答:
2、就是将借款合同书交到开发商那里一同去房管局办理房屋产权预登记手续。3、协同银行和开发商一起到房管局办理房屋产权抵押手续(银行得到房屋
他项
权证)。4、等待开发商交给你房屋钥匙,进行房屋装修工程,入住新家。5、缴纳由房屋开发商替你缴纳的契税,开发商给你房屋产权证、土地使用证(每个的地方...
贷款买房和按揭有
什么
区别呢!!!
答:
其实商业贷款也属于抵押贷款,要凭土地使用权证、房屋所有权证等办理贷款。其基本程序是在买房者先取得产权证的前提下,办理
他项
产权证,以产权证抵押而持有他项产权证。而按揭是在买房者还没取得产权证的情况下进行的。一般是先办理他项产权证作为抵押担保,产权在付清购房款后由
房地产
开发单位转给按揭...
奶奶把房子赠与过户给孙子,要交多少税?
答:
要缴纳23%-25%的税,大约在6.9万-7.5万元。关于办理手续:首先得由你母亲到公证机关办理将
房产
“赠与”给外甥公证手续,双方当事人到场,由公证机关出具无偿“赠与公证证书”。然后是填制《个人无偿赠与不动产登记表》(此表可到税务机关领取,也可到网上下载)。连同母亲名下的房产所有权证、土地...
我想问下专业人士,房子如果被查封了那还可以继续住吗?
答:
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”手续:1、法院向国土
房产
部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分...
房子的大产权和小产权
是什么意思
?
答:
按转让时限 个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。5、按销售对象 小产权房的建设用地一般是归乡集体所有,并且这类
房产
只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。
武汉
房产
如何备案信息查询
答:
武汉查询、复制登记的条件如下:1.
房产
所有人或单位应持有个人身份证明或提供单位证明,可查询房产登记簿中的房产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况。2. 产权所有人提供身份证明、房屋产权证明或不动产权证书的,可查询、复制其
房地产
的登记簿中信息。3. 房屋产权的
他项
权利人提供身份证明及房屋产权...
40年产权的公寓怎么续期
答:
40年产权年限到期后:一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。二、土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即
房产
权)是永久的,没有期限限制,只要
房产
没有完全毁损灭失就能一直享有,“...
个人怎样贷款买房
答:
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理 可以发放的公积金贷款, 限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的
房地产
信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用 ...
以别人的名义买房需签
什么
协议模板
答:
1、用他人的名义买房,一定要签署委托买房协议,协议中要对购房款的出款人进行明确说明,要说明谁是房屋的实际持有人,如果有贷款的话,还需要注明谁是还款人,以及对房屋增值部分的权益如何进行分配。2、借别人的名字买房风险很大的,大多数挂名买房都是在熟人之间进行的,而且往往关系密切,因而办理过户...
买房子需要注意
什么
?
视频时间 01:46
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