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房产公证是什么意思
婚前
公证是什么意思
答:
详细解释如下:1. 婚前公证的定义:婚前
公证是
未婚男女在婚前主动去公证机关,对自己的财产状况、或者其他达成的一致协议进行公证的行为。这是为了保障双方在婚姻中的权益,避免因财产问题产生纠纷。2. 公证的内容:婚前公证的内容可以包括
房产
、车辆、存款、债务等财产信息,也可以包括双方对婚后财产管理、...
奶奶要把
房产公证
给孙子,其他子女需要到场吗?
答:
老年人有民事权利能力,且解决的是自身本人房屋,有权利解决,无需儿女在场。赠予房屋必须赠予彼此先去
公证
机关申请办理赠与协议公证办理手续。再携带赠予彼此的身份证件、赠予公证委托书、房本、契证、国有制土地使用权证的正本等原材料,到
房产
交易中心申请办理房产过户手续、办理契证和土地使用证就行。因为...
什么是房产
见证?
答:
即房屋产权证。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由人民政府
房地产
行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证出售、出租房屋。房屋产权证包括以下几方面内容:产权类别、产权比例、
房产
坐落地址、产权来源、...
房屋赠与
公证
应在哪里办理
答:
赠与
公证是
国家公证机构根据申请人的申请,依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的财产赠与他人的人为赠与人,接受赠与的人为受赠人。办理赠与公证,可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。法律分析
房产
赠与协议公证办理流程:赠与...
房产
赠与的
公证
费怎么收大约多少钱
答:
5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与
房产
,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。6、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150元内、
公证
费:0.3%的房款。
房屋授权
是什么意思
答:
房产
委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的
意思
表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托
公证
,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。房屋授权委托...
二手房买卖过户要先
公证
吗
答:
一、二手房买卖,自己是卖方,程序是先
公证
再过户,还是先过户再公证,还是直接过户,和买房者协商签订协议,按协议办理。二、《中华人民共和国合同法》第三条 合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。第...
卖了房子,
公证
处公证了,买家不愿意过户
是什么意思
?对卖房有没有影响...
答:
1你在公证处办理的
是什么公证
,是委托书公证还是买卖合同公证。2通常类似的情况是委托书公证,买家不愿意过户有三种可能,一是买家其实是中介公司,二是因为你的
房产
现在过户要交比较多的税费,等到税费的期限后税费会低些,三是购买人的购房资格手续还没办理全,要等办理全后再过户。3对于卖房人来说,...
房屋网签
什么意思
答:
房屋网签
什么意思
它是指房子在购买签订合同后,将相关信息送到对应部门进行
公证
,接着这些信息会公布到网络上以便随时查阅,在这道程度结束后你会得到一个网签号,这就是查询凭证,这样做的目的是为了让
房地产
行业的交易更加透明化,能在一定程度上避免出现开发商一房二卖的行为。网签需要注意什么问题?1...
房屋过户卖方可以委托买方全权办理过户手续吗?
答:
1、委托人办理
房产
委托
公证
,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:2、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;3、
房地产
证)或者房产买卖合同书;4、委托人还应提供受托...
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