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房产证上解除抵押的章
按揭
贷款提前还清之后需办哪些手续
答:
1、解除房屋抵押,拥有完整产权。借款人要携带
房产证
,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理
解抵押
。2、办理退保手续,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续,当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且...
贷20年房款为什么合同上写
房产证
要
抵押
22年
答:
写22年,是因为假设20年到期时,有债务还没还清,要给银行两年追偿变现的时间。其实可以不写的,不过是登记部门要求。可以不写的依据是物权法202条,
抵押
权人应当在主债权诉讼时效期间行使,也就是说只要还有权利追收债务,抵押权就在,还清为止。同样道理,提前还了,就可以提前申请
解除
。
婚前的
房产证上
加个名字有法律效力吗?
答:
虽说婚前房产加名的办理手续不复杂,但如果是贷款买房且银行抵押尚未
解除
,加名双方就要先向银行申请,要求变更借款合同上的名字;银行同意后,三方一起到
房产抵押
窗口,要求变更债务人,并重新办理房产的他项权证,然后才能对
房产证上的
名字进行变更。变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口,由房产...
没还清房贷可以拿
房产证
吗
答:
四、贷款还清与抵押权解除 当购房者还清全部贷款后,银行会出具贷款结清证明,并通知房地产管理部门
解除抵押
登记。此时,
房产证上的
抵押登记信息将被注销,购房者完全拥有该房屋的所有权。综上所述:没还清房贷的购房者是可以拿到房产证的,但房产证上可能会有抵押登记信息。购房者在贷款未还清之前需要遵守...
如何
解除
商品房买卖合同备案?
答:
如果想
解除
商品房买卖合同备案,应当由房屋产权人填写申请表,带上商品房买卖合同、身份证及
房产证
等材料,去当地的住房管理部门办手续。在二手房买卖中,双方签订房屋买卖合同,就应当尽快的完成备案。当然,如果合同解除,则相应的也要解除备案。 一、如何解除商品房买卖合同备案?房屋买卖合同备案后,房屋...
农业银行房子贷款需要
抵押房产证
吗
答:
农行房抵e贷
按揭房产
可以吗不可以 如果说按揭房产有有效的土地使用权证、房屋所有权证或不动
产权证
,那么是可以再次申请房抵e贷的。但是大部分房产在申请住房
抵押
贷款的时候,
房产证
已经抵押给了银行,因此没有证件的话,就无法再申请房抵e贷了。另外,房抵e贷抵押品抵押率最高不超过70%,而高总价、...
房贷还完后还要办什么手续
答:
房产局会将你的房产证和他项权利证暂时收下,大概三上工作日左右吧,你就可以去取了.的确,正象你说的,房产局会在你的
房产证上
再盖个章,写明
抵押撤销
日期,这样你的房子才真正的属于撤完抵押.四、开始办房贷时已拿房产证,以后房贷还清了还需要去房管所
解押
吗?房子还清贷款拿到房产证,需要到银行...
房子贷款还清后还需要办理什么手续
答:
担保公司完事以后需要去房管局,房屋所在区的房管局。也需要去两次。带上房本,手章,担保公司给你的一系列材料。第一次是把材料填好交上去,第二次去是7个工作日后,领房本。至此全部办完。其实就是再在你的
房本上
盖一个
撤销抵押的章子
房子按揭完了,还需要办理什么手续吗?带房产证(包括他项权利...
按揭
房贷还完了还用办什么手续
答:
2、银行会把贷款时办理的《房屋他项权利证》交给你,让你自己去房管局办理
撤销抵押
手续,或者由银行人员办理,取回《房屋
产权证
》交还贷款人。 3、如果银行叫你自己办理,具体步骤如下:房屋所有产权人必须到场,带上身份证,和《撤销抵押登记证明》、《房屋他项权利证》,到房管局产权科办理撤销抵押手续,取回《房屋产权...
车贷还清后绿本是找4S店拿吗?
答:
然后客户需要带上贷款结清证明、他项权证,以及个人身份证、房屋
产权证
等资料去当地房管局办理
解押
手续、
解除
房屋的
抵押
登记(具体可先电话咨询客服)。大家还需要注意,如果自己没时间去办理解押手续,可以找人代办,但委托人除了要携带上述资料以外,还需要带上自己的身份证和公证处开的委托书才行。而房屋解押之后,就完全...
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