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房产证为什么要两年才办下来
房子买了
两年
,
什么
时候才可以办
房产证
?怎么办?
答:
两年
还没
办证
的
房产
,可能会有以下问题:1、如果你购买的商品房,可能是房子盖好没有通过验收,不能办证;可能是房子超容积率,不能
办理
;可能是工程还有部分没有完全结束,尚不能申请发证,如果是上述情况,你可以依据当时和开发商签订的购房合同去法院诉讼,要求开发商赔偿。2、如果你购买的是个人的...
为什么
一般要一年半到
两年
的时间
才能
拿到
房产证
答:
7、按照规定时间领取
房产证
四
你好我想问下,我全款买房子售楼处说
要两年
多
才能下来房产证
。那样把
答:
如果合同中有明确
房产证办理
时间及违约的约定,有开发商出示的五证(特别是预售证)就可以购买,否则没有证件的售楼人员的口头许诺无效。
房产证
钱都交了
两年
了房产证还没
下来
该怎么办?
答:
你说的交钱应该是只工本费吧 如果一直办理不下来,那么肯定是某些资料有欠缺。办理
房产证
得5证齐全,业主要缴纳大修基金,契税等税费,工本费的费用,然后
才能办理下来
,如果迟迟办不到,以上某个手续应当是不完善的。建议通过物业跟开发商落实具体情况。
期房交房
两年才能办房产证
,会不会出
什么
事情
答:
不会,
房产证办理
没有时间的限制。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记
需要
携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,...
房产证
多久可以
办下来
答:
房产证办理
的时间是多久购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时购房者也只能委托开发商或代理公司
办理产权证
。如果是一次性付款,或贷款已经还清,则购房者完全可以自行办理。房产证不满
两年
过户费用标准房产证不满两年...
新房卖掉
为什么要
满
两年
?
答:
新房不满
两年
卖掉的是必须是全额征收税的,满了两年以后就转换为差额征收了,但同样要征税。税收是国家的一项最基本的不可变的政策,只要有收入的就必须强制交税。所以买卖房屋也是
需要
交税的。若是想卖随时都可以卖掉,不过要有
房产证
产证
才能
走资金托管、过户纳税的流程。
房子买了
两年
了,
房产证办
不
下来
?
答:
如果开发商没有这 “五证”,那么开发商就是属于欺诈行为,,如果你是按揭贷款的,那么就算你那房产证办好了也会在银行抵押7个月到1年,
办理房产证
(农村)户口是在1年至1年半就会半好了的并且房产证发放到你手里,城镇(市)户口是在你入住3个月后开始计算,要1年半到
2年
就会半好了的并且房产证发放到...
房产证
满五年和满
两年
是
什么
意思?
答:
“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或
房产证
登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者满
2年
(含2年)。1、房子满足“满二”的条件即可免征增值税,满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税(“满二唯一”中的唯一其实并没有
什么
特殊含义,只有“满五唯一”...
我在双喜花园买房子快
两年
了,到现在还没拿到
房产证
,请问各位办房产证一...
答:
一般一年不到。不过很多地方很久都办不
下来
。要么开发商弄不通关系,要么没钱,要么有
什么
不及格。反正很多问题。这个速度主要看你房子开发商的了。时间长了,大可以去物业投诉。
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