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房产证名字前后有区别吗
房产证
上两个人的
名字
谁先谁后有没有讲究?
答:
房产证
上两个
名字
,谁先谁后没有影响的。通常男方前,女方后,如果没有特别说明,通常房产证双方是各50%房屋产权。如果在领证之前,签订了份额认定协议或者叫说明,这是需要两个人(或者叫共有人)签字盖章的。领证就是领两个证,大本的是正本,小本的是副本,但他们的效用是一样的,没有什么
区别
。
房产证名字
顺序
有区别吗
答:
房产证名字
顺序
有区别
,主要有两点,一是持有权不同,排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证;二是按份共有不同,区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。房产证名字房产证指的就是《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证...
房产证
上写夫妻两人的
名字前后有区别吗
答:
没
有区别
,都是夫妻共同房产。
房产证
:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他...
房产证
上的
名字
那个写前或后有什么说法吗?
答:
一般情况下是没
有区别
的,当有按揭一个人是主还款人时必须写在前面,或者确定了分额的,分额大的写在前面!写在前面叫主产权人。
房产证
上谁的
名字
在前面谁的名字在后面有什么不一样吗?
答:
没
有区别
,房本上写了几个人的
名字
房子就是这几个人的共同财产。如果
房产证
上没有写 每个人的份额,那就是这几个人的份额均等,如果写了份额就按份额占有。
房产证
上夫妻
名字
先后
有区别吗
?
答:
没有关系,都一样的拥有产权。。1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理
房产证
的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的...
房产证
写夫妻一个人和二个人
区别
是什么?
答:
2、税费
区别
如果夫妻双方
名字
都在
房产证
上,也就是说名下已经拥有了房产,即使你还清了贷款,那在买房也算第二套。二套房要比一套房缴纳更多的税。在交易上,首套房有契税优惠(普通且90㎡以下按1%征收,普通按1.5%征收,非普通还是3%),二套房契税都是3%。房产证写一个人和两个人利弊 (1)...
婚前在
房产证
上加名字和婚后加
名字有
什么
区别
,
答:
而婚后加
名字
在
房产证
加上配偶的名字,在法律上来说,实质就是增加房屋的共有权人。3、出资权利人
区别
如果婚前买房双方共同出资的话,办理房屋产权证的时候,出资双方应在产权证上载明权利人。依据我国现行婚姻法律规定,除双方当事人另有约定外,婚前财产各自所有,但房屋权属是以房产管理部门登记情况确定...
办理
房产证
,办理人员会征求双方的
名字
先后顺序吗
答:
房产证
上
名字
的顺序没有讲究,不存在分配上的多少问题。产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的
区别
。共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。房产证上加...
房产证
上
名字有
主次吗
答:
房产证
,作为房屋所有权的法定证明,其上面列出的
名字
(即产权人)共同享有该房产的所有权。这些名字并不会因为排列顺序而有所
区别
,它们代表的是平等的权益份额。换句话说,房产证上名字的排列,并不影响每个产权人对该房产所享有的权益。在实际操作中,房产证上的多个名字通常意味着这些人共同拥有该房产...
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