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房产证怎么改名字
房产证
上了两个人的
名字
,
怎么改
成一个人?
答:
如果是
改名字
,将会视为房屋买卖,也可以视为过户。您需要到当地的
房产
地产中心进行办理,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一...
我想
房产证
的
名字改
成我自己的,要如何?
答:
如果现在
房产证
的
名字
是别人的,可以通过过户的方式更改到自己的名下。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻...
房产证
是以前身份证的
名字
现在身份证和以前的身份证不同名 要
更改房产
...
答:
可以去房屋登记管理部门进行
房产证
的产权人信息变更。根据我国《房屋登记办法》第三十六条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;(三)房屋面积增加或者减少的...
房产证
的
名字
能不经本人同意能改吗??
答:
在这里,我要说明:除了法院查封,产权人遗嘱,或者赠于,任何人都没有权利,变更
产证
权利人的姓名.至于,你之前的姓名,在动迁失误,错写了,这个是可以该回来的,当时,比较麻烦的.
怎么
去物业改户主
名字
?
答:
1、直接添加
房产证
上的
名字
。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地是房产交易“变更登记”窗口办理即可。2、通过赠与的方式。双方需签订赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,缴纳一定的手续费,契税等费用。过程需要到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。
急,交房了,
房产证
还没下来,现在
怎么
过户
改名字
?
视频时间 02:50
贷款还清后更名
答:
房产证改名字
方法有:1、直接添加 在婚姻存续期间,夫妻二人是可以直接把配偶名字进行添加的,因为房子属于夫妻二人的共同财产,即便是房产正常只写一个人的名字,也是二人的共同财产,如果房子是现房并且没有银行贷款可以直接到房产交易中心的变更登记窗口进行办理。2、赠与 非婚姻存续期间或者是亲戚朋友,...
房产证
出来后就不能
改名字
了?
答:
可以改呀,看你想
怎么改
了,由谁改成谁。夫妻之间,可以更名,家人之间,可以更名,还可以赠与更名,交易更名等。
房子没办
房产证
,要
更改名字
,交多少手续费?
答:
通常不可以的,没有
房产证
,无法证明房屋产权属于谁,也不能办理过户的。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满...
人过世了
房产证
已更改他人
名字
但物业管理费上名字未更正
怎么
办理?
答:
父亲去世了,原房产证上是父亲名字,后
房产证名字
上更改了二个儿子和妻子,现在物业管理费上还是过世父亲名字,现在需把物业管理费上
名字改
为世者妻子名字,
怎么
办理?... 父亲去世了,原房产证上是父亲名字,后房产证名字上更改了二个儿子和妻子,现在物业管理费上还是过世父亲名字,现在需把物业管理费上名字改为世者妻子...
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