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房产证改子女名字需要什么手续
房产证
是公公得名字想改成老公的
名字需什么手续
答:
因是直系亲属,两种方式供你选择:一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你老公
名
下,只需交纳
手续
费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要...
房产
加多一个户
名需要
办
什么手续
?
答:
首先我讲一下没有房贷
的房产证
加
名的
那个条件和步骤。第一、要携带结婚证、身份证、房产证及复印件去到房管部门。第二、由房管部门审核以上的材料。第三、这个办加名,他需要交一些费用,这费用包括房管局他那个
手续
费。还有由于买卖合同,它可能涉及到营业税、个人所得税,另外一些测量费,还有贴花费...
...是不是必须有两个人名字,还是可以只写
儿子的名字
?
答:
父亲过世,母亲和唯一儿子继承,那么现在
房产证
是不是必须有两个人名字?还是可以,只写
儿子的名字
,父亲既然过世了,那么母亲是第一继承人,儿子是第二继承人,想要写在
儿子名
下,必须母亲同意才可以签字,假如母亲不,不认可这名字,只能写母亲一个人的,假如母亲嫌麻烦,就写儿子名下 ...
房屋赠与给
子女
有
哪些
流程
答:
1、父母把
房产证改
成
孩子名字
可以赠与和买卖。赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易
手续
费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产...
求助 关于
房产证
上加
子女名字
及学区问题
答:
3,
房产证
加
名字
,除了夫妻间房产加名字免税只收取工本费,其他关系房子加名字,都要收税费,具体的,是这样,你家可以办理赠予或是买卖方式来把一部分产权过户给你老婆,使你老婆成为房子共有人,就可以办理增加她
姓名手续
!税费多少和你们过户住房权益份额多少以及过户方式有关。如果单纯是加上姓名,建议...
父亲死亡,母亲健在,
房产证
是父亲
的名字
母亲如何把
名字改
为自己的
答:
父亲死亡,如果没有遗嘱按法定继承,第一顺序法定继承人是配偶、父母、
子女
。如果想把
房产证
完全改成母亲
的名字
,得其他第一顺序法定继承人配合,其他人都愿意放弃继承的,共同去办理放弃继承公证,然后持公证文件去办理过户
手续
。如果有人不放弃,那就得依法分割了。
婚后
房产证
上加
名字
和婚前财产公证有区别吗
答:
建议购房者在未领取结婚证婚前办理
房产证
加
名
前,注意办理婚前财产公证,以免婚后发生财产纠纷。婚前房产婚后加名,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的情况将免征契税,因此房主的爱人加名也不需要缴纳契税。三、
手续
问题 婚前房产婚前加名,属于还在按揭贷款中的房子加名,需要获得按揭...
父亲逝世留下豪宅,
房产证
想改女儿
名字
,怎样办省钱?
答:
继承,但是你是不是第一继承人?.这点很关键,如果不是
的需要
第一继承人过户到你
名
下.如果你是第一继承人的只需交纳每平米大约50元左右的更名费
多年前父母买房,把
子女名字
加入
房产证
,现在子女想自己买房,是不是属...
答:
那没办法,想避免高契税的话只能把你女儿
的名字
去掉,去掉的话你女儿买房子才算首套住房。取
名字的的
话你们这种情况可以走直系亲属间赠予的形式,也就是把你女儿的那一部分产权赠予给你们,花几百块钱就可以了。其次没有改善性契税那种说法
夫妻
房产
过户
需要什么手续
和费用
答:
只是夫妻之间房产更名
的手续
较为简单一些。夫妻
房产证
过户
需要哪些
条件?1、同时也称为夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章,似各个银行情况而定。2、要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶
姓名
可以直接添加,...
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