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房产证能随意更改名字吗
农村自建房
房产证可以更改名字吗
答:
农村自建房
房产证可以更改名字
,但更改名字的过程需要遵循一定的法律程序和规定。首先,要明确的是,农村自建房的房产证是房屋所有权的法律凭证,房产证上的名字即为房屋的法律所有人。因此,更改房产证上的名字实质上就是更改房屋的所有权人。在我国,房屋所有权的变更需要通过合法的途径进行,如买卖、赠与...
房产证
上的户主
名字可以更改吗
?
答:
已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则
可以更名
,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。不过等房产证下来后
可以改名
。一般情况下,
房产证名字
的
变更
主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证
上的户主
名字可以更改吗
?
答:
房产证
上的户主
名字可以更改
的,办理流程如下:1、如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:2、如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的...
房照过户
名字
直接涂改行吗
答:
不
可以
的,
房产证
过户
改名
必须走正规程序,不能个人
随意更改
。房产过户分为:继承、赠与、买卖。一般亲属间转让房屋,会习惯性地选择赠与的方式,而新的税费方式执行以后,直系亲属赠与房屋有部分免税政策。房产过户时,有继承、买卖、赠与3种方式,要根据不同情况具体分析。继承方式过户 亲人之间的过户,最...
房产证
没有发下来之前
能更改
户主的
名字吗
答:
为了证明发生
改名字
的合法性,办证申请人需提交相关补充资料:亡故的,要有死亡证明,以及它那份额的财产(特指房产)的继承协议书,协议书须经公证处公证;改名字的,要凭户口本上记录——“姓名”与“曾用名”所载。没有
房产证能
变更合同吗 签订了购房合同后,房屋所有人
能否变更
合同根据不同情况来...
房产证可以改
儿子的
名字吗
?
答:
父母的
房产证
是
可以改
儿子名的。父母想要把房产过户于儿子名下的,只需要一起去不动产登记机关申请过户登记,不动产登记机关在审查相关材料后,认为符合过户登记的,应当办理过户登记,当儿子的
名字
记载于不动产登记簿时,就发生法律效力,房产就位于儿子名下了,不再属于父母了。相关法规《中华人民共和国...
房产证
上面的
名字可以改吗
?过户给别人
答:
房产证
上面的
名字
是
可以改
的,但是需要到房产局做
变更
备案,自己是不可以改的!过户给别人,是可以得,需要你缴纳房产税的!也需要到房产局办理过户手续!
房产证可以改名字吗
答:
房产证 可以更改名字
。房产证是房屋产权归属的证明,房产证登记内容中包括所有权人一项。生活中需要变更 房屋所有权 的情形非常多,例如房屋出售、 房屋赠与 、 继承 所得的房产、夫妻更名、增名,甚至原所有权人
更改姓名
等原因都会导致所有权人变更。此时需要向房管部门申请办理变更登记。因为申请更改名字...
办
房产证
时候
能改名字吗
?
答:
已经不
可以
了。只要合同签订后,所有的
房产名
就都是元有的,得办理过户才可以
房产证
没下来
能更名吗
答:
1. 直接添加:在婚姻存续期间,夫妻双方如需在
房产证
上添加配偶的
姓名
,
可以
直接添加。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“
变更
登记”窗口办理即可。2. 赠与:赠与的范围包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以通过赠与方式进行
更名
。如果房产有贷款,一般房子...
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