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房产证附记是什么意思
房产证
上
附记
写了,购买。已设立抵押权登记。
什么意思
?
答:
抵押权的设立是用于保障主债权的安全,在登记这法定程序之后,能对抵押物是否有瑕疵进行把关,能有效的保护抵押权人。另外,抵押登记是现行的法律规定要式行为,抵押权是基于抵押物所设定的相关权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。法律分析
房产
抵押指房屋产权所有人以房契作为抵押,从而取得...
房产证附记
"此房产为xx单独"是不是离婚
答:
单独所有只说明权利人有单独支配房子的权利,比如买卖,抵押等,都只需一个人签字。但是并不是说房子只是权利人一个人的。婚姻法支持婚后财产是属于夫妻双方的。婚前买的,但是按揭的房子,也是属于夫妻共同财产。
房产证
真假辨别
答:
辨别
房产证
的真伪有以下实用方法:首先,观察纸张质量,真房产证的内页采用专业水印纸,有类似人民币水印的质感;其次,检查封皮的硬度、颜色和纹理,真房产证封面有凹凸感,颜色鲜艳;再次,注意注册号的凹凸感,真房产证的注册号有机器印制的凹凸感;此外,检查
附记
内容,真房产证的附记详细,而假证通常...
购房知识:
房产证
的查询及简单辨伪方法
答:
注册号的凹凸感。真
房产证
封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。内页看
附记
内容。真房产证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。看图纸和骑缝章。真房产证中的...
如何查
房产证
真伪房产证真伪怎么判断
答:
2、证书封皮真的
房产证
封皮硬而且有纹理,字体清晰。假的房产证封面较光滑。3、房产注册号真的房产证注册号是机器打印的,摸起来有凹凸感,呈线状。假的房产证注册号是手工章盖的,没有凹凸感。4、内页
附记
内容真的房产证三页中附记一栏的内容有:产权来源和其中分摊面积等。假的房产证中通常没有...
怎么辨别真假
房产证
答:
3、看证件内容:真
房产证
第1页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假
产权证
则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。真房产证第三页中
附记
一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。哪种类型交易活动的房产证...
房产证
上的记事
是什么意思
?
答:
买卖是不影响的!纳入商品住房种类归并范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时,建设用地使用权取得方式应当记载为“出让”,不记载土地使用年限,并在房地产登记簿和房地
产权证
的
附记
栏中记载“归并”。一:赠与。这是必须的,因为中间人是国家执法机关。二:继承。这也是必须的,不管你是不是独生子...
急!
房产证附记
栏里的建筑面积
答:
因为开发商在做房屋报建的时候,就是报的18+1,你的60平米就是那1中的一部分,测绘规范上明文规定,高于2.2米应该记为建筑面积,所以你的下面是80,上面是60,其实不影响整套房屋的使用,也不影响整体房屋的销售,放心使用。
南京
房产证
真伪查询怎么查?
答:
看注册号。真
产权证
封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。看
附记
。真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸...
我想问一下
房产证
能否看出贷款全款买房
答:
房产证看不出贷款全款买房,全款买房和贷款买房的
房产证件
都是一样的,但是对于贷款买房来说,在房产证的
附记
页里有哪年哪月哪日办理抵押登记的记载,而全款买的房子的房产证则没有这些记载。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即...
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