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房地产他项权利登记注销
公积金贷款抵押以后拿到
他项权利
证书才去银行办理抵押吗
答:
公积金贷款抵押以后拿到
他项权利
证书才去银行办理抵押。去银行柜台打印《贷款结清证明》,去贷款中心领取
房产
证和
注销
抵押
登记
的资料,带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。不同银行流程略有不同,详细可以咨询一下经办银行。如在中国银行办理的贷款已经还清,对于已经办妥房产抵押的住房贷款...
房产
继承过户,已经拿到公证书,怎样在房管局办好新的房产证?
答:
房产
继承过户,拿到公证书后持房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有
权登记
申请书(收件窗口领取)到主管部门办理继承手续。缴清税费后,由房产权继承人领取新的房产证。办事程序流程示意:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。领取房产证需携带...
购房银行贷款结清后应该怎么办理手续
答:
1、借款人(或配偶)携带本人身份证到贷款经办行提出贷款结清申请,打印贷款余额 2、按照预约的时间前去银行办理贷款结清手续(一般银行需要提前1-2个月时间申请)3、银行出具贷款结清证明,借款人领取《
房地产他项
权证》4、到房产证上对应的不动产登记中心,办理抵押
注销登记
...
如何撤销房屋抵押
登记
答:
一般办理抵押
注销
业务时首先您需要填写一份《抵押注销申请表》,同时要提供《房屋所有权证》和《房屋
他项
权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》,注意的是申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的,另提交单位委托书和被委托人身份证明,委托书上需委托人盖单位公章;私有
房产
委托他人办理的,...
房屋交易所和
房产
局有无区别?
答:
房屋交易所和
房产
局有区别。区别在于职能和级别。1、职能方面:房屋交易所(
房地产
交易所)是服务单位,为房地产交易而服务,比如进行房地产价值、价格评估。提供有关房地产的法律、政策咨询,接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。而房产局(房产管理局)是管理单位,代表政府行使房地产行政管理职能,...
房产注销
抵押流程是怎样的
答:
那么
房地产
抵押
注销登记
的流程又是怎样的呢?需要准备哪些资料呢? 注销登记需要的资料一般情况下是4种,一是关于房屋的权属证明;二是房地产 抵押合同 ,一般是需要提供原件;三是抵押关系解除的书面资料,必须经由抵押权人同意,或者是关于抵押权有争议的,经由司法机关裁定后,判决注销抵押的相关的文件,都...
房子贷款还清后怎么撤销抵押
登记
答:
8、
房地产
估价结果证明或双方价值认定书、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场;贷款还清后多久办理撤销抵押
登记
1、
注销
抵押关系终止时,抵押当事人应当在终止之日起15日内,持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续;2、《房屋
他项
权证》;3、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》...
房贷已经结束了,需要去银行办什么手续吗
答:
而且房子在
房产
局那还处于抵押状态,现在要做的是撤抵押。1、去公积金中心办理,让银行出具一份贷款还清的证明,还有
他项权利
证。2、到当地的房主局申请撤抵押,房产局会将你的房产证和他项权利证暂时收回,三个工作日去取,房产局会在房产证上再盖个章,写明抵押撤销日期,房子才真正的属于撤完抵押。
按揭可以拿到
房产
证吗
答:
可以 1、购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,把《
他项权利
证》放在银行之后就可以拿到
房产
证了,但这时的房产证上会备注贷款尚未还清的情况。2、购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。3、在产权等相关证书办理完毕后,房管部门会对该
房屋登记
...
房屋产权变更
登记
和所有权变更登记有什么区别?
答:
你的房屋也要从新
登记
。再如,你依法改建或者扩建了原来的房屋,改变了房屋状况,也要从新登记。所有权变更:是指房屋所有权主体转移所进行的登记。如房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并,以及
房地产
作价入股、与他人成立企业法人等等,因房屋所有权发生转移,就要从新登记。
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