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房地产企业成本核算实例
房地产
开发
成本
的
核算
步骤
答:
开发产品成本的核算程序是指
房地产
开发
企业核算
开发产品成本时应遵循的步骤和顺序。其一般程序是:1、归集开发产品费用由于开发规模的不同,房地产开发的成本归集对象也是不同的。必须科学地确定成本归集对象。在这种情况下,
成本核算
不能过细(台以单幢为单位),因为许多直接开发费用很难分摊到每幢房屋,...
房地产
开发
企业
如何计算主营业务
成本
答:
如果
房地产企业
执行的是新会计准则 房地产开发企业销售房地产时:借:主营业务
成本
贷:开发产品 出租房地产时,属于投资性房地产。借:投资性房地产 贷:开发产品 实现租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 结转成本 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)...
房地产
开发
企业
的
成本核算
问题
答:
一、
房地产
开发
企业
的行业特殊性具体体现在哪些方面?1、具有开发周期长、投入资金量大、投资回收期长等特点 2、涉及到的关系部门、行业众多,收费项目烦杂 3、成本的可比性低 4、法规适用存在差异、专门法规多。5、涉税风险较高 6、相关法规的地方差异 二、房地产开发企业的
成本核算
1、怎样设置成本...
列入
房地产
开发
成本
的有哪些
答:
3.配套设施开发
成本
,它是指
房地产
开发
企业
开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用
支出
.4.代建工程开发成本,它是指房地产开发企业接受委托单位的委托,代为开发除土地、房屋以外其他工程所发生的各项费用支出....
房地产
会计中开发产品
成本
采用什么
核算
答:
制造
成本
法。在
房地产
会计中,开发产品成本的
核算
采用制造成本法。成本计算期间为月、季、年。管理费用、财务费用和销售费用作为期间费用直接计入当期损益,不转入开发产品成本。
房地产企业
确认收入结转
成本
怎么做会计分录
答:
分别结转完工库存商品成本.第七步:正确划分可售面积、不可售面积(由主管部门划分提供),根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本,正确结转完工库存商品的销售成本.第八步:编制成本报表,根据
成本核算
和管理要求,总括反映各成本核算对象的成本情况.
房地产企业
确认收入结转成本怎么做会计分录?因...
房地产
如何
核算
单位
成本
答:
3.配套设施开发
成本
指
房地产
开发
企业
开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用
支出
。4.代建工程开发成本指房地产开发企业接受委托单位的委托,代为开发除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所发生的各项费用支出。以上四类开发产品成本,在
核算
...
房地产
开发
企业
如何编制
成本
报表
答:
一、在建开发产品
成本
表在建开发产品成本表是反映
房地产
开发
企业
或企业所属内部独立
核算
开发分
公司
年末在建开发产品的实际开发成本的成本报表,也是年末资产负债表资产方“在建开发产品”项目的明细报表,用以考核企业年末各项在建开发产品资金占用情况,了解企业各项开发产品的实际开发成本,检查各项开发产品...
房地产
开发的配套设施
成本
怎样
核算
答:
房地产
开发
企业
开发的配套设施,可以分为如下两类:一类是开发小区内开发不能有偿转让的公共配套设施,如水塔、锅炉房、居委会、派出所、消防、幼托、自行车棚等;另一类是能有偿转让的城市规划中规定的大配套设施项目,包括:(1)开发小区内营业性公共配套设施,如商店、银行、邮局等;(2)开发小区...
房地产
开发
企业
的
成本核算
问题
答:
房地产
开发企业,财务会计制度及核算软件备案报告书所填列的:1,
成本核算
方法:材料成本采用加权平均法 成本核算采用作业成本法 2,会计报表;资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表。3,财务、会计制度:
小企业
会计制度
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