非常风气网www.verywind.cn
首页
房地产评估报告案例
评估
方案
答:
4第4天撰写估价
报告
并自审。 5第5天审核报告,装订成果,提供成果给委托方。 具体估价方法主要有: A 、市场法 所谓市场法是将估价对象与在价值时点的近期有过交易的类似
房地产
进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格的方法。 a市场法操作步骤 ①搜集交易
案例
; ②选取可...
二手
房
参加房交会需要准备什么资料
答:
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、
房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房...
房屋评估
结果申请复核,复核公司10日之内,没给予答复,怎么办?
答:
2.复核评估
房地产估价
机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后,改变原评估结果的,应当重新出具
评估报告
;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人。3.对复核结果有异议。4.评估专家鉴定 被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的,应当自收到...
房屋评估
是在哪个部门?
答:
但是
房屋评估
过程中,不免可能存在一些违法不当的现象,可能使得评估结果并不符合实际结果,因此法律同样附于了被拆迁人救济的权利。根据本条例规定,如果被拆迁人对房屋
评估报告
的结果有异议的,可以向
房地产
价格评估机构申请复核;若对复核不满意的,则可以向相关机构申请鉴定。《国有土地上房屋征收评估办法...
什么是
评估
?
答:
评估的概念通俗易懂的说法就是对某类资产,项目,行为等进行评定、审定、研判,核定给出相应的估算结论,并对该结论承担一定的责任。资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具
评估报告
的专业服务行为。在这类行为中,...
房产
税税基
评估
要素分析,房产税评估应该注意哪些事项
答:
(5)弄清估价时点,某房地产的估价结果,是表示该房地产在某一个特定时点上的价格。因此,必须明确估价时点,如果不确定估价时点,
房地产估价
是没有意义的。(6)弄清估价
报告
交付的日期,交付估价报告的日期一般由委托估价方提出,也可由委托估价方和受理估价方协商确定,一般估价报告的作业日期为7-15个工作日...
房产
继承如何
评估
答:
房屋征收部门、被征收人和注册
房地产估价
师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的,应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证,有关情况应当在
评估报告
中说明。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定...
房屋评估
的依据是什么?是如何收费的?
答:
一、
房屋评估
的依据:1、房屋评估的依据是房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。2、依据《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》第四条 ①、房屋征收部门应当向受托的
房地产
价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和...
房地产估价
师挂靠价格是多少
答:
挂靠费用都是按年付;协议一般签3年。二、
房地产评估
有哪些类型? 房地产评估,全称房地产价格评估,就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《
房地产估价
人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因...
房地产估价
建筑物实物状况有哪些
答:
(1)建筑规模:要根据建筑物的使用性质说明其面积或体积、开间、进深、层高、室内净高、层数、高度等。面积方面有建筑面积、套内建筑面积、使用面积、居住面积、营业面积、可出租面积等。开间即房间的宽度,是指房屋内相邻两个横向定位墙体之间的距离;进深即房间的长度或深度。层高是指上下两层楼面或楼面与...
棣栭〉
<涓婁竴椤
9
10
11
12
14
15
16
17
18
涓嬩竴椤
灏鹃〉
13
你可能感兴趣的内容
本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
©
非常风气网