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房地产评估报告种类
除 未读 "
房屋评估
费用是什么?收费标准是什么
答:
委员会)、建委(建设厅),北京、天津、上海市
房地产
管理局:为规范房地产中介服务收费行为,维护房地产中介服务当事人的合法权益,建立房地产中介服务收费正常的市场秩序,现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下:一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格
评估
、房地产经纪等中介...
贷款
评估
费是什么意思
答:
1、只要不是新房,那么在进行商业贷款的时候,银行是需要评估公司出具
房地产评估报告
,银行根据评估公司出具的评估报告进行贷款。2、银行与评估公司是合作关系,评估公司是独立的中介机构,要有相应的评估资质才能出具评估报告。3、评估费是根据评估额的千分之五结合差额累进进行收费的。具体收费标准看下表,...
拆迁安置
房房产
证怎么办理
答:
需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、
房产评估报告
。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)。3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的较后一页的图,要把里面内容挡住复印...
资产
评估
法规与准则这门课程涉及内容并要求学生具备哪些能力
答:
虽然在理论上,行政性规章或地方规章并不具有法律约束力,但实际上,它们填补了中国法律的许多空白或突破了法律已不适应现实经济发展的许多地方,这些是
房地产估价
师在执业中必须加以认真研究和考虑的原则和政策。 二、现实分析 (一)良莠不齐、诚信意识、主管机构、惩戒机制 1.虚假、不实的
评估报告
仍屡禁不绝; 2....
房地产估价
建筑物实物状况有哪些
答:
(5)空间布局:说明空间分区以及各个空间的交通流线是否合理,并附
房产
平面图、户型图等来说明。(6)建筑功能:说明防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照。(7)外观:说明外立面风格等,并附外观照片来说明。(8)新旧程度:说明建成时间、设计使用年限、维护状况和完损状况等。建成时间最好说明竣工日期...
租金
评估
收费
答:
……五、房地产价格评估收费,由具备
房地产估价
资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。具体收费标准见附表。附表:以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表 档次 房...
房屋拆迁补偿价格
评估
答:
二、由房屋征收部门作为委托人,与评估机构签订评估委托合同;三、估价师对被征收房屋进行实地查勘;四、
房地产
价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果,房屋征收部门将评估结果向被征收人公示;五、公示期满后,评估机构向征收部门提供整体和分户
评估报告
,房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告...
不服房屋征收
评估报告
,你该这样救济!
答:
(五)审查
评估报告
必须告知救济权 评估报告对补偿数额起到决定性作用,为了保证公正、客观和真实,在评估报告中应当告知拆迁当事人的救济权。根据相关规定分户的初步评估结果送达后,房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。公示期间,应当有注册
房地产估价
师对分户的初步评估结果...
城市房屋拆迁
估价
指导意见的简介
答:
被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。第四条 拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构(以下简称估价机构)承担,
估价报告
必须由专职注册
房地产估价
师签字。第五条 拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预拆迁估价...
在什么情况下
房地产评估
需要技术
报告
答:
有土地
评估
的时候。
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