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房地产评估报告论文
房地产评估
委托合同
答:
二、甲方应于 年 月 日以前将委托评估
房地产
所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件;2. 其他有关资料。三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格
评估报告书
。普通...
房地产评估
服务流程有哪些二手房地产评估收费标准是什么
答:
1、明确评估有哪些基本事项和评估的目的:对房产进行评估的业务进行时,通常委托方会主动提出评估目的,并要求将评估的目的写在
房产评估报告
上,了解房产评估的对象和确定评估基准日:常以年、月、日表示,签订评估合同:它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。2、制定...
企业拆迁
评估报告
太低怎么办
答:
6、双方对评估结果有异议的,自收到
评估报告
之日起10日内,向价格评估机构申请复核评估;7、对复核结果有异议的,自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。二、房屋拆迁评估怎么算 1、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有
房产评估
价格+房屋装修装饰商定补偿...
囯有土地上房屋征收
评估
办法
答:
房屋征收评估委托合同应当载明下列事项:(一)委托人和房地产价格评估机构的基本情况;(二)负责本评估项目的注册
房地产估价
师;(三)评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项;(四)委托人应提供的评估所需资料;(五)评估过程中双方的权利和义务;(六)评估费用及收取方式;(七)
评估报告
交付时间、方式;(八)违约责任;(...
房地产估价
:再谈抵押房地产变现能力分析
答:
《房地产抵押
估价报告
》中应当包括估价对象的变现能力分析,这是建设部《房地产抵押估价指导意见》中所规定的。但是,目前我省
房地产估价
行业内对估价对象的变现能力分析的撰写还是比较薄弱,甚至相当多的估价人员干脆就“拷贝”一些“范本”。笔者认为变现能力的分析以及向估价报告使用者所作的提示,应该符合重要性、针对性...
请问二手房交易
评估
要哪些程序?
答:
1.带好房产证,有公证书带好公证书。2.到当地的
房地产评估
机构申请评估。3.看完房后,等电话拿
评估报告
。
房地产
企业在发改委备案需不需要做节能
评估报告
答:
在发改委立项之前,项目必须要做节能
评估报告
并通过发改委专家评审委员会通过。
四川省
房地产
司法鉴定
评估
指导意见(2)
答:
四川省
房地产
司法鉴定
评估
指导意见 第三十三条 房地产拍卖(变卖)鉴定评估,遵循土地使用权、房屋所有权权利一致原则进行评估,土地使用权与房屋所有权归属不一致的,应当向委托人说明情况,取得委托人同意后在委托书中明确仅对受让人继受原权利人的房地产合法权利进行价值评估,不对权属发表意见,并在
报告
中予以披露。 第三十...
如何判断房屋
评估报告
是否合法
答:
(四)《评估办法》规定出具正式报告后应当送达给被征收人。我国采用的是送达主义,即文件送达给当事人后才对其产生法律效力,不送达不生效。不公示、不送达也剥夺了被征收人的异议权。违反法定程序、侵害被征收人合法权益的
评估报告
不具有合法性。 (五)《
房地产估价
机构管理办法》第三十一条规定,房地...
房地产评估
公司出示得评估数据与堪查数据不符合怎么维权?
答:
看
评估报告
的委托单位:你自行委托的就直接向评估单位提出异议,申请复核;若第三方委托,就得向第三方提出异议。至于异议的内容都是一样的,可以要求复核,不过有的报告在“致委托人函”中标明了异议提出时限,但不要怕,这个是吓唬人的,只是要费些口舌而已,报告有问题,啥时提出都应受理。
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