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房子做他项权证可靠吗
房产他项权证
过户能不能?
答:
房产他项权证
一般是不能进行过户的,因为这套
房子
都在还按揭之中。
房屋他项权证
在正常情况下是不能过户的。因为根据我国 民法典 对 债权转让 的范围做了限制,如果存在以下三种情形的债权不得转让——其中,房屋他项权证过户属于其中一种——按照
当
事人约定不得转让,如 借款合同 已经约定债权不得...
对于
房屋他项权证
办理收费吗
答:
房屋他项权证
办理要多少工作日?5-7个工作日。房屋他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料:1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、
房产
档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押...
房屋
已在产权办做了
他项
权属证明了,别人还能到法院起诉查封吗?
答:
“法院可以查封有
他项权证
的
房子
。对
房屋
产权设置他项权的,并没有改变房屋的产权,房屋仍归原产权人所有,并且,有他项权证的房子也并不在人民法院所规定的不得查封、扣押、冻结的财产之列,所以法院是可以查封的。”
关于全款付的
房子
有
他项权证吗
答:
法律主观:
房子
有
他项权证
能抵押贷款,有他项权证说明该房子已经设立了抵押权,按照规定房子可以设立多个抵押权,只要不超过房子的价值即可,且抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。法律客观:《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况...
...我想了解一下程序,还有什么是公正,
他项权证
,刚去这行,对这些不太...
答:
你是哪的? 公证就是你和银行抵押的时候,银行对你的一个约束,公证就是贷款方为放款方做的一个具有法律权益的一个保证,大概可以理解为-让公共法律见证。
他项权利证
,就是你把
房子
抵押给银行以后,银行对你的房子有处理的权力。这两个都是银行放款必须要做的风控项目。
为
房屋
抵押贷款用
房产
证去房产局
做他项权证
,房产他项权证是什么?我对此...
答:
就是把你的
房产
证抵押给银行 拿他项是个证明 没解除抵押登记的时候你没有处理权 步骤是 1.做抵押登记 2.拿
他项权证
3.银行放款 从民间借贷的话也是这个步骤 还有不明白的百度HI我用户名
房子
抵押给了债权人办了
他项权证
,其它债权人能优先起诉拿走么_百度知 ...
答:
他项权证
是抵押登记吗?如果是,其他债权人是不能起诉拿走的,抵押权有优先性。采纳谢谢
我的
房子
有
他项权证
可以过户吗
答:
根据《担保法》第五十二条规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也同时消灭。
房产
设有抵押,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
我贷款买的
房子
,
房产
证据说是办下来了,但是在房产局押着,后来又交钱办...
答:
新规:房产证不再由银行代领扣押 近日,市房管局发出《关于颁发房屋权属证书相关事项的通知》,明确 “房屋权属证书包括房屋所有权证、
房屋他项权证
或房地产权证、房地产他项权证等,是权利人享有房屋权利的证明”。从3月1日起,该局在颁发房产证、
房产他项权证
时,由权利人或合法代理人领取,“即由...
做他项权证
必须写借条吗
答:
做他项权证
必须写借条。他项权证,通俗一点讲就是你要向别人借钱、就需要写借条一样,他项权证有贷款银行持有,
房产
管理部门进行他项权登记,而只要他项权证还在银行,你的
房子
就无法进行交易过户。借条的使用范围 出现纠纷的情况下,借条持有人只需提交借条,简单陈述借款事实即可,举证责任较轻;但欠条...
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