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房子过户后土地权证号会变化吗
房子过户
两人的户口没在一个户口本上,可以
过户吗
?
答:
房子过户
主要包括房屋赠与过户,商品
房过户
,二手房过户,集体
土地房屋过户
,农村房屋过户,房屋产权过户,房屋转让过户,房屋拍卖过户,房屋继承过户等过户方法。 一、集体土地房屋过户的条件有哪些 集体所有土地上建成的房屋需过户转让的,应当符合下列条件: 1、屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产...
买卖
房子
的合同怎么写
答:
( 二 ) 出售房屋的所有权证
证号
为 ,丘号为 ;( 三 ) 房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。注解:本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《
房屋所有权证
》记载的主要事项,第二款为房屋的《国
有土地
使用权证...
一个关于
房子
的问题
答:
第四条 房款提存给付条件及
房产
交付时间4-1 甲方从 市公证处取得房款的前提条件是:乙方取得自己名下的
房屋所有权证
及
土地
使用
权证
,甲方确已结清、并已经协助乙方共同到相关单位办理
完
水、电、取暖、物业、有线电视等
过户
手续,甲方迁出户口、腾空房屋,甲乙双方在公证员的监督下,甲方将全部房门钥匙交给乙方,乙方同意...
农村集体
土地房产证过户
问题
答:
村
房产证
办理流程主要是依据《
房屋
登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体
土地
范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列...
贷款的
房子
可以
过户吗
?
答:
3、“转按揭”的实质就是已购
房产
的借款人主体的变更。也就是说,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。4、购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房,待收入提高、偿还能力增强后,将第一套房转卖给他人,再购买条件较好的住房...
房子过户
费怎么算?
答:
交易手续费:5元/平方米,卖主承担50%费用。合同印花税:按照
房屋
产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。
过户
手续费:50元/套,买主应缴费用。
权证
印花税:5元/本。
房产证
(Premises...
经济适用房现在可以交易吗?听说5年后可以。还有什么规定吗?
答:
根据规定,经济适用住房
房产
登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购;政府不回购的住房,产权人补缴
土地
出让金和收益所得后可上市交易。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不...
房屋
不动产登记能
过户吗
?房屋不动产过户流程
视频时间 01:34
同一乡镇不同村委会
房屋
买卖能
过户吗
答:
如果是在国
有土地
上建的
房子
,则要看建房者获取土地使用权以及建房的手续是否合法、有效,否则也是违章建筑,不受法律保护。土地使用
权证
是证明你对房屋所在的
土地有
合法有效的使用权,
房屋所有权证
是证明你对
房屋有
合法有效的所有权。土地使用权有期限,目前规定是七十年,并非永久。
集体
房产证
的
楼房
可以买吗?
答:
集体
房产证
的
房子
可以买,没有太大的风险。集体产
权证
的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上,不能办理
房屋土地
使用证,不属于私产,不能上市交易。这类...
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