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房屋买卖合同配偶代签有效吗
卖房
代签
购房
协议有效吗
答:
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、
房屋买卖
应当申请并经集体经济组织批准同意。总的来说,
合同代签
不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的,则
代签合同有效
。如没...
房屋买卖协议
能
代签吗
答:
法律分析:
房屋买卖协议
能
代签
。代签的,应视为买方的委托代理人,需要有书面的委托代理合同。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被...
房屋代
买委托
协议有效吗
答:
代买
房屋协议
只要是双方真实意思就是
有效
的。依据我国《民法典》的规定,进行
房屋买卖
时,签订的购房
合同
应该由当事人进行签订,由他人
代签
的,应该出具授权委托书。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
没有授权书能
代签房屋买卖合同吗
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,没有授权书的情况下,可以代为签订
房屋买卖合同
,但会构成无权代理人订立的合同或者表见代理,需要经被代理人追认后,合同才
有效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认...
代签
买方
房屋买卖协议有效吗
?
答:
代签
的合同,要注意: 1、
签订合同
时要注意核对对方身份 2、为了避免纠纷,一定要有授权委托书
房屋买卖合同
有效吗
1、房产、地产分别转让, 合同无效 。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此, 房屋所有权 通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的 土地使用权 也必须同时转让。
房屋买卖合同夫妻
一方没签字的效力
答:
夫妻
共同财产属双方共同所有,因此处分必须双方共同签字。一切以房本为标准,如房本是两人姓名签定
买卖合同
时必须夫妻双方到场签不可
代签
与委托。即使卖方在出售
房屋
时对出售房屋没有所有权或者处分权,只影响到房屋能否顺利办理变更登记,对于物权变动的原因(即合同的
生效
与否)并不产生影响。即一方是否无权...
可以委托他人
代签房屋买卖合同吗
答:
可以,
房屋买卖合同
中的合同
代签
,一般是指因为房主在签订房屋买卖合同时不能亲自到场而委托另一人代为
签订合同
。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定,房屋买卖合同是可以代为签订的,对于房屋所有权人无法到场签订合同的,代签人需要提供房屋产权人签署的授权委托书,该委托...
房屋买卖协议
必须有中间人才能
生效吗
答:
房屋买卖合同
是可以不通过中介的,只要有合适的合同文本,把双方的责任和义务都写清楚了,双方经过确认签字就可以。房产中介的买卖合同经授权也是
有效
的。如果房主授权中介
代签
的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,买卖合同应当认定为有效;中介未经房主授权及追认用其名义签订买卖合同、合同对房主...
代签房屋买卖合同
纠纷 代签人有什么责任
答:
根据我国的相关法律,通常只有
房屋
的所有权人才有处分房屋的权利。非房屋所有权人或是未经共有权人同意的房屋处分行为,为无权代理或无权处分行为,其
合同
效力待定。如无权代理人事后取得代理权,或无权代理行为得到被代理人的追认,合同依法
有效
,否则,该合同无效。
房屋买卖合同
不是房主本人签字,买方慌说视频同意,法院判决
合同有效
...
答:
不合理,合同本就应该本人签字,
代签
都不应该,如果说卖方有事确实签不了,他应该委托代理人或自已信任的人去代签,并不是是个人都可以代签的,买方说卖方视频同意,要有证据,把视频拿出播放一遍,如果卖方确实说了让代签,
合同有效
。
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