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房屋他项权证怎么过户
房贷解压后
房产
局要收回
他项
产
权证
吗
答:
根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权
过户
等相关手续。二、注销他项权证后被房管局收回的流程是
怎样
的要注销
房屋他项权证
,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管...
房屋他项权证
办理流程
怎么
走
答:
房屋他项权证
办理流程如下:申请人向房产登记机构提出申请,填写相应申请表,提交申请材料;房产登记机构对申请人提交的申请材料进行审核;审核通过的,通知申请人缴纳相关费用,在申请人缴费后,即可领取房屋他项权证。申请所需材料包括申请人的身份证明、抵押合同、房屋所有权证等。【法律依据】《不动产登记...
房屋他项权证怎么
办理
答:
法律分析:
房屋他项权证
到房屋产权登记机关办理。在他项权利登记之后,由房管部门进行核发、由抵押权人持有的权利证书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。他项权利为抵押权的,填写房屋登记簿上记载的抵押权...
房贷还清后
他项权证怎么
处理
答:
办理
房屋他项权证
的,房产证上会有此房已设抵押的字样,在没有还清贷款注销房屋他项权证的情况下,对房屋是没有处置和交易的权利,不能办理
过户
等相关的手续。由此可见,他项权证的风险其实主要体现在本身抵押物的价值有可能会贬值或者是抵押人自身因为各种实际性的原因宣告破产了,在没有执行能力的状况...
房屋他项权证怎么
办理
答:
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证,有朋友需要办理抵押贷款,但不知道如何办理房屋他项权证,那么房屋他项权证要怎么办理呢?一起来了解下吧!
房屋他项权证怎么
办理?房屋他项权证是在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。如需办理房屋...
二手房没
过户
先
他项权证
答:
法律分析:根据《城市房地产抵押管理办法》规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押人颁发《
房屋他项权证
》。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五...
房屋他项权证怎么
办理
答:
契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在
他项权证
书也注明这些内容。根据规定,
房产
设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权
过户
等相关手续。2、房产证是购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、...
房屋他项权证怎么
办理
答:
1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取
房屋他项权证
申请表,并按照相关要求填表。2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后,应到借款银行去盖章,在银行同意盖章后,银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻...
房屋他项权证
到期,房主不给
过户怎么
办?
答:
凭你俩签署的合约,先和他协议,要求
过户
或是还钱,对方拒绝,你可以凭和合同起诉房主,主张你的合法权益!以及要求对方承担诉讼费用和你的损失赔偿。
他项权证
是
房产
证出来后办理吗?多长时间办出来
答:
根据《城市房地产抵押管理办法》和《房地产登记技术规程》等规定,以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房户办理
房产
证后,由
房屋
登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产
他项权证
》。办理他项时间及流程如下:1、带上...
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