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房屋他项权证换房产证
集资建房
房产证
可以过户吗
答:
《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《
房屋他项权证
》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及...
房产证
和土地使用证怎么过户,都需要什么手续?
答:
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到
房产证
。二、房产过户手续 1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、
房地产权利证书
;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖...
撤押需要
房产证
吗
答:
需要。一、房屋撤销抵押的材料1.房屋所有权证原件;2.
房屋他项权证
原件;3.“房屋所有权(他项权)注解登记申请书”(制式表格),加盖银行公章;4.抵押人与抵押权人签订的“解除抵押权的协议”,加盖银行公章;5.授权委托书(制式材料),加盖银行公章。委托书要求法人代表(银行为负责人)签字;6....
婚后
房产房产证
上写着“单独所有”是什么意思?
答:
单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果
房产证
上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋
产权,均为...
一辈子不办
房产证
可以住吗
答:
2、在房屋进行被拆迁时,无法按照国家政策及有关拆迁法规获得拆迁补偿。办理
房产证
的要注意什么1、鉴别房产证的真伪这类证书是经建设部设计进行监控的,再由中国人民银行北京印钞厂独家印制。包含《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《
房屋他项权证
》。内页印有统一规范的填写项目。因为是统一监制、...
未取得
房产证
的二手房买卖问题
答:
备注:《中华人民共和国
房地产
管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《
房屋他项权证
》和《土地使用权证》或者《房地...
房贷需要抵押
房产证
吗
答:
法律分析:抵押需要
房产证
,抵押本身就是一种以购买的
房屋
作为抵押的贷款。办理抵押后将房产抵押给贷款机构,房产证由贷款机构扣留。只有借款人还清欠款,抵押财产才能解除抵押。法律依据:中国人民银行个人住房贷款管理办法。第一条为支持城镇居民购买普通住房自用,规范个人住房贷款管理,维护借贷双方的合法权益,...
房产证
一直不办可以吗
答:
二、办理
房产证
的要注意什么 1、鉴别房产证的真伪 房屋权属证书是经建设部设计监制,中国人民银行北京印钞厂独家印制。包含《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《
房屋他项权证
》。内页印有统一规范的填写项目。因为是统一监制、独家印制,所以有效地确保了权证的规范、标准、统一,提升了权证的权威性...
朋友借我10万,在借条上写明了用他的
房产
做抵押,有效吗?
答:
尽快办理抵押登记,获取
他项权证
。知道什麽是
房产证
抵押吗?必须要在房产交易中心的登记中完成法律手续的抵押期内禁止交易、禁止
换证
的手续才是抵押权登记。不然,借款人今天把房产证交给你抵押借款,拿到你的钱之后,明天到房产交易中心声明房产证遗失,等记补发。你手里的房产证就是废纸一张。根据合同法...
单元楼的不动产证和小院的不动产证有什么区别?
答:
“
房产证
”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产内证》,还有《国有土地使用证》容、《房地产权证》、《
他项权证
》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》;
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