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房屋它权证是什么意思
房屋
预告登记
是什么意思
?
答:
根据物权法定的原则,
房屋
登记的类型是由法律来确定的。预告登记则是由《物权法》确定的一种登记类型。它的目的是为了保证当事人将来实现物权,防止不法商人一房两卖,切实维护当事人的合法权益。它充分体现了法律保护弱者的精神。
亲人去世了。子女想委托其中一个儿子办理
房产
出售,要办理
什么
手续?
答:
因此,对于
房产
继承,最好提前立好遗嘱,以免继承时出现混乱。05 如何设立一份有效遗嘱?一份有效的遗嘱需要具备以下条件:主体合法、客体合法、内容合法、形式合法。主体 遗嘱人必须是年满18周岁且精神正常的有完全民事行为能力的公民。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实
意思
表示,应由遗嘱人本人亲自作出,不能...
房子
有大、小产权的区分,它们的区别
是什么
?
答:
其实在一开始是没有大产权房这种说法的,它的出现也是为了区别于小产权房。而大产权房的
意思
就是拥有
房屋
所有
权证
,以及土地使用
权证
,并且按照市场价所购买的新房,那么购房者也可以获得所有证书。而小产权房指的就是在农村土地上所建造的房屋,它的产权证不是由国家所颁发的,而是由房屋所在的乡镇所...
房屋
没有
房产
证只有购房合同可以买卖吗
答:
拿到
房产
证的二手房,才能上市交易,这个是基本的条件。没有房产证的
房子
,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套
房屋
,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二交易存在较...
抵押中的
房屋
,房主变了,租赁合同是否有效
答:
以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。第四步:公证 借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。第五步:办理
房屋
抵押
权证
(
他
项
权利证
)由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。第六步:借贷、放款 在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
民间
房屋
抵押如何办理?
答:
民间借贷
房产
抵押需要
什么
手续 你好!你需要对方配合,把房产证拿到
房屋
管理部门办理抵押登记,取得
他
项
权利证
之后抵押才生效,并不是不还钱
房子
就是你的,你只是在法院执行该抵押物时有优先受偿权。利息可以是银行同类贷款的利率的4倍,超出部分法院是不予支持的。 民间房产抵押问题 因为你奶奶是房产权人已经签名了,那...
房产
证换证问题
答:
一、旧
房产
证换新房产证流程:1、 申请;2、 询问并受理;3、 初审;4、 审批;5、 缮证;6、 收费;7、 记载于登记簿;8、 发证。二、受理条件:1、《私有
房屋
权属登记申请书》。2、《房屋所有
权证
》,有共有人的还需提交《房屋共有
权证
》。3、房屋平面图。4、 申请人身份证复印件(核...
房产
证上写一个人的名字和写两个人的名字有
什么
区别?对以后有什么影响...
答:
不是婚后购买的
房产
,房本上写谁的名字
房子
就是谁的。2、假如是婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产
权证
的人,排在后面持共有
权证
。
我想买公房,不知道公房
是什么意思
?
答:
公房也称公有住房,国有
住宅
,由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。购买公房需要缴纳的税费 1、登记费按件计算,每件100元,登记费由房地产交易中心收取。2、
房屋
出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款...
统建楼和小产权的区别
是什么
?统建楼交易流程有哪些
答:
说起统建楼很多人并不是特别了解,实际上统建楼就是同意建设的
意思
,是社区的居民集资出钱建造的。下面我们一起了解下统建楼和小产权的区别
是什么
?统建楼交易流程有哪些?统建楼和小产权的区别是什么?1、统建楼属于小产权房的一种,因此它们两者之间没有什么区别。2、小产权房是在农村集体建设用地上...
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