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房屋所有权证包含土地证吗
买了只有
土地证
没有
房产证
的房子怎么办
答:
没有
房产证
的房子,在居住上是不会有问题的,如果房子没有独立的房产证,这种房子不能只是不能到银行进行抵押贷款,因为银行抵押贷款需要房产证和
土地证
双证齐全。但是如果你只是用来居住,不做投资,是没有什么问题的。房产证可以补办,购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理
房屋所有权证
。
请问买房子有
房产证
没有不动产证,有什么区别?
答:
不动产登记制度虽然已经实行了很长一段时期,但是对于不动产权证许多购房者还有不少疑义,今天小编就搜集了相关问题来为大家解惑。首先我们需要搞清楚不动产权证与
房产证
到底有什么区别?现在颁发的不动产权证是由原《
房屋所有权证
》、《国有
土地使用权证
》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,主要区别是《不动产权证》...
办理
房屋所有权证
时,
土地证
和规划证不一致的按什么走
答:
不懂就不要乱回答,坚决反对不懂装懂的SB。如你的
房屋
所在地是城市建议你阅读《中华人民共和国城乡规划法》;如你的房屋所在地是乡镇或者村庄建议你阅读《建制镇规划建设管理办法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》,你就会了解建设规划的目的及意义了。
土地证
和规划证要看看是什么地方不一致,根据具体...
房产证
和不动产证有什么区别
答:
2、监制机关不同:房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部;而新的不动产权证书,监制单位是中华人民共和国国土资源部。3、权证编号不同:
房产证包括
两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动...
农村土地有
土地证
的还用确权吗
答:
要看具体情况:1.如果原来的证件不全,可申请换发新的不动产权证。2.如果原来已有
土地证
和
房产证
,那可以不换新证。按照国家“不变不换”的原则,原有已经发放的
房屋所有权证
、
土地使用权证
在不发生变更的情况下将继续有效,只有在发生变更、进行变更登记之后,再换新的不动产权证书。
只有
土地证
没有
房产证
的房子,能买吗
答:
1、是小
产权房
不建议购买。只有
土地证
没有
房产证
的房子属于小产权房,小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有
所有权
。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓
产权证
亦不是真正合法有效的产权证...
房产
评估价值中
包含土地
价值吗?(商业用房,评估采用收益法)
答:
房产价值和土地价值是分开的,但是房产又依附于土地价值存在,如果房屋所处的土地没有
土地证
,或者土地证没有在
房产所有者
名下,房屋的价值就会很受影响。如果采用收益法评估的,只要
房屋产权
时间可以保证,基本就不受土地价值的影响。收益法评估是基于房屋未来能带来的收益,跟房屋成本价值没有太大关系。
一个国有土地使用证可以分割多个
土地证吗
?
答:
可以分割为多个
土地证
。国有土地使用证分割流程:一、申请人:土地分割登记的申请人为依法取得国有土地使用权,领取《国有土地使用证》,从事房地产开发经营活动的房地产商,或其他需要分割转让房地产的土地使用权权利人。二、申请时间:房地产开发建设项目竣工或单位建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记...
有
土地证
无
房产证
可以确权吗
答:
法律分析:
土地
确权 1、是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认或确定,简称确权。2、是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权需要的几个
证书
1.农村集体土地使用证:如果没有土地使用证就应该办。房产证说明
房子的所有权
归...
不动产证和
房产证
一样吗?
答:
1、名称不同。不动产权证和房产证的区别就是名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、内容不同。房产证和不动产证在内容上就有很大的区别:
房产证包含
房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和
土地
状况;而...
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