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房屋抵押登记
将房子
抵押
给银行,又出卖给别人并且办理了过户
登记
,取得房子的人属于善...
答:
不属于,现在办理住房过户手续时,是能查到该房产上所
登记
的其他物权的,比如
抵押
权。这可以推定购买人在办理过户时是明知该
房屋
存在抵押权的,但仍然办理过户手续。购买人应该承担因此而产生的不利后果。但购买人可以保留该债务的追索权。望采纳。
房子手续不全可以做
抵押
贷款吗?
答:
2008年7月1日《
房屋登记
办法》第二十五条第二款规定:“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请
登记房屋
为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。”第四十二条规定:“以房屋设定
抵押
的,当事人应当申请抵押权登记。”第...
房管局房产
登记
情况查询是未
抵押
,法警说房子已抵押了,这是什么情况...
答:
这个问题很好,因为有
抵押
的房子是不能交易、过户的,需要事先查清楚。一,房产证上写着抵押事项,盖着抵押章呢。某年某月某日抵押了多少钱,何时还清等。如果贷款已经还清了,银行会再盖个已还清贷款的章的。二,也有不写的情况。那就需要买卖双方(卖方持身份证、房产证原件)一起到
房屋
所在地的房管...
淘宝法拍的房子有
抵押
怎么处理
答:
您好,首先法拍房的
抵押
基本不影响买受人正常过户。法拍房基本都是由于经济或者家庭纠纷造成的民事诉讼,最终已经有效的民事判决进行处置的房产。基本的经济纠纷大部分都是借贷之类的原因,家庭纠纷呢,通常是离婚分财产,但是大部分的
房屋
可能还存在正常的贷款还贷中,所以大部分的法拍房都存在抵押。另外抵押权...
对于手续不全的予以房产登记,
房屋登记
机构有什么责任
答:
根据《物权法》的规定,不动产抵押合同的效力与不动产抵押权的设立是分开的,要分别判断。1、如果抵押合同不存在法定的无效事由,则抵押合同有效。是否办理
抵押登记
,不影响抵押合同的效力。合同当事人按照《合同法》的规定承担合同责任。2、抵押合同成立后,如果未办理抵押权登记,则抵押权未成立,抵押人...
买房子没有办理
抵押
怎么过户二手房
答:
依据《民法典》的规定,二手房没有办理
按揭
,如果是全款购买的,购房者和售房者共同向 不动产
登记
部门办理
房屋
过户登记,申请登记时提供房产证、买卖合同等材料。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
厦门不动产
登记
中心有什么业务?办理
房屋
不动产证需要什么材料?
答:
文中会做详细的介绍,不了解的人可以看看,顺便也会给大家说一说厦门不动产
登记
中心有什么业务。厦门不动产登记中心有什么业务?1、继承、商品房分户(已办理预告登记的)等转移登记。
房屋
所有权注销、国有建设用地使用权及房屋所有权注销等注销登记。商品房预告登记、
抵押
权预告登记。权利人姓名或名称、...
房子加名字去银行办理
抵押
变更手续
答:
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2. 去
房屋
交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费,80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利话,大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1. 先去银行办理
抵押
手续变更;2. 办理所需要...
房屋抵押
贷款已还清,如何解除
抵押登记
视频时间 02:09
用房子
抵押
贷款能贷多少
答:
法律分析:可以进行
抵押
贷款,具体抵押贷款数额根据
房屋
价值计算,最高不得超过房屋价值的百分之七十。法律依据:《抵押贷款管理办法》第五条:抵押率,按抵押物现值最高不超过百分之七十。第六条:抵押物依法向其相关部门进行
登记
,以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记,以交通运输车辆为抵押物的要到...
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