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房抵中它项是什么意思
二手房交易资金托管
是什么意思
?购买保障房需要交
房屋
维修基金吗?怎么交...
答:
三、办理贷款:若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合,需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请;若只申请商业贷款(按揭贷款),只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时长的阶段。贷款办理下来后,要注意注销该物业的
他项
权证。四、提出过户申请:二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的...
房贷已还完3年,房产证还没下来,现在有人想买我的
房子
,卖房手续具体怎么...
答:
出新房本后,公积金管理中心与买方一同到不动产登记中心领取
他项
权证,
房产抵
押给公积金管理中心,银行才会放款!9. 放款 抵押登记后,他项权证留存于公积金管理中心,由公积金管理中心向银行发起放款。最后,不同时间和地区或存在一些差异,在购房周期上存在很大的不定因素,具体以实际交易周期为准。以及房产...
房贷需要哪些条件
答:
房屋抵
押一般需要以下条件:第一具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易...
想了解住房贷款怎样办理?需要准备哪些东西?
答:
5、对所购房屋按贷款期限办理保险; 6、借款人将所购商品
房抵
押给银行,房地产企业与相关部门办理抵押登记,并将《房屋
他项
权证》递交银行保管。 借款人直接向贷款人提出借款申请,贷款人在三周内答复。审查同意后,向借款人发放住房贷款。贷款人与借款人签订《贷款合同》及《担保合同》,个人申请住房贷款时,由于其用所...
已预告抵押和已备案的区别已预告抵押和已备案
答:
法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施,属于行政管理制度。房子已抵押已备案
是什么意思
?就是有了抵押行为备案了!房屋产权抵押再抵押程序中有抵押登记的程序,也就是
房屋抵
押的它项权利登记...
房子
解押
是什么意思
答:
房产证解押需要注意
什么
解除抵押也就是到房管局办理房产证
他项
权利抵押撤销手续,取回房产证。抵押贷款还完以后,商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续,不需任何费用。另外也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证,也要同时拿房产证到房管局...
卖房时贷款没还清怎么办出售还没贷款完的
房子
时要注意些
什么
呢
答:
按揭买房等到贷款偿还完毕之后,就可以办理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭还款期间,房屋所有权证上存在
房产抵
押字样,所以房主需要等到还清银行贷款之后,携带银行提供的
他项
权利证、贷款还清证明以及有房产抵押字样的房屋产权证、个人身份证明到所在城市房屋交易与权属登记服务中心或去换取没有房产抵押字样的...
有人拿一房产证来抵押,是不是应该办一个
他项
产权?还需要
什么
手续,知道...
答:
需要双方去房管局办理抵押登记。办理时双方带上二代身份证,房产本,土地使用证。在房管局抵押登记窗口领取制式的合同文本,并根据实际情况填写。一式三份,房管局,债务人,债权人各留一份。房管局受理后,两证归还债务人保管。房管局在十个工作日会发给债权人“
他项
权登记证书”,上面会详细表明权利...
关于银行贷款的问题
答:
5、对所购房屋按贷款期限办理保险;6、借款人将所购商品
房抵
押给银行,房地产企业与相关部门办理抵押登记,并将《房屋
他项
权证》递交银行保管。借款人直接向贷款人提出借款申请,贷款人在三周内答复。审查同意后,向借款人发放住房贷款。贷款人与借款人签订《贷款合同》及《担保合同》,个人申请住房贷款...
请问购房贷款需要
什么
条件?
答:
贷款需要查档看是首套还是二套房,查征信报告,提供收入证明, 办理的时候需要提供,个人身份证 户口本 银行流水 收入证明 征信报告 查档 结婚的还要提供结婚证 ,找我买房吧,鼎湖区域合作的一手二手都有,价格优惠,房源真实。
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