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房本做它项是什么意思
购房者无
房本
能办
他项
权利吗
答:
购房者无
房本
能办
他项
权利吗?答:购房者无房本不能办他项权利。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定:以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程...
房贷银行抵押的是
房产证
还是
他项
权证?请具体点,谢谢!!!
答:
抵押的是
房产证
,然后由房管部门出具
他项
权证,作为土地抵押权及他项权属的证明文件,是用来保护借款人(银行)和贷款人(业主)的相关抵押、借贷权益的。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格,向购房...
...了
他项
权证,房和证还给我们了,能不能再拿这
房产证
再去贷款呢?_百度...
答:
等客户还完贷款,再将
他项
权利证明,归还客户,由客户办理抵押注销手续。因为第一种方式,给客户有挂失重办
房产证的
风险,所以现在银行一般都是采用第二种方式。综上,您现在的情况还算是比较正常,把现在手上的:购房合同、购房发票,贷款合同,入住的资料全部保管好。另外就是把开发商代收的收据保管好,...
房屋
他项
权证在谁手里保管?
答:
一、房屋
他项
权证在谁手里保管《他项权证》当然应该给银行,而且是现在就应该给银行。银行会在你还清所有贷款时,配合你办理抵押注销手续,并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》,以及抵押物保险单等。二、房屋他项权证抵押给银行以后,
房产证
应该在谁手里通常房产证在房主这里,银行...
在沧州邮政储蓄贷款买房银行会压
房本
吗?已经办
他项
权证,沧州邮政储蓄...
答:
房产的
他项
权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。\r\n你向银行申请房屋抵押贷款,那房产证就得抵押给银行,但
房产证是
由房管部门代理管理的,也就是你这间房子的房产证是抵押在房管部门这边;而为了保护银行的权利,由房管...
办理抵押后几天出
他项
权利证?
答:
一、办理抵押后几天出
他项
权利证他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。二、他项权证概念及
含义
1、所谓他项权证,是一个土地...
关于
他项
权证费用谁出?
答:
关于
他项
权证费用一般是可以双方协商认定的,要根据协议情况来处理,办理时收取抵押登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局。他项权证工本费10元/本,印花税5元/本。他项权证是银行保管的,盖好抵押章后
房本
会...
贷款要求
房本
无它向
什么意思
答:
就是没有被抵押过的
意思
借钱给别人,房屋做抵押,办了
他项
权证。是否没有任何风险了?
答:
目前来看,从法律上是没有
什么
风险了。但是问题是风险这个东西不光是从法律层面来讲的,还有其他方面风险也挺大的。就这么说吧,如果他不想把房子给你,那么有的是办法让你折腾很长时间才能拿到房子。
关于
他项
权证放款需要多久
答:
然后会按排过户,拿到
房产证
后,去做个
他项
权证。带房产证去担保公司才能放款。就是说是先出房产证后拿到贷款的钱的。 他项权证银行放款一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共...
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