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折现率表和年金系数表
{P/A,FIRR,n}是怎么计算的
答:
由于知道投资额(即现值)、
年金
(即各年相等的现金流量)、计算期三个要素,因而:首先可以按年金现值的计算公式求年金现值
系数
,然后查表确定内部收益率的估值范围,最后采用插值法确定内部收益率。 (3)采用测试法及插值法确定内部收益率时,由于各年现金流量不等,...
财务管理中净现值的计算方法
答:
具体包括公式法和列表法两种形式。①公式法:本法是指根据净现值的定义,直接利用理论计算公式来完成该指标计算的方法。②列表法:本法是指通过现金流量表计算净现值指标的方法。即在现金流量表上,根据已知的各年净现金流量,分别乘以各年的复利现值
系数
,从而计算出各年
折现
的净现金流量,最后求出项目...
资产评估中对于林场中的树木应该怎样评估
答:
但如果在未来各年的收益和成本的预测中已包括通货膨胀因素,则其
折现率
也应包括通货膨胀率。在确定折现率时要注意与预期收益的口径保持一致。四、
年金
资本化法年金资本化法是将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益,再按适当的投资收益率求出资产的价值。其计算公式为: (5-4)式中:E——评估值;...
中级职称内部讲义连载财务管理(二十)
答:
主要有两种方法:一种是“逐次测试逼近法“,它适合于各期现金流入量不相等的非
年金
形式。另一种方法是“年金法”,它适合于各期现金流入量相等,符合年金形式,内含报酬率可直接利用年金现值
系数表
来确定,不需要进行逐步测试。(3)优缺点:优点:可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收益率,又不...
怎么算呐
答:
具体包括公式法和列表法两种形式。①公式法。本法是指根据净现值的定义,直接利用理论计算公式来完成该指标计算的方法。②列表法。本法是指通过现金流量表计算净现值指标的方法。即在现金流量表上,根据已知的各年净现金流量,分别乘以各年的复利现值
系数
,从而计算出各年
折现
的净现金流量,最后求出项目...
饭店投资项目财务可行性分析?
答:
饭店投资项目财务可行性分析的话,要写这个首先要搞清楚,或者有业务部门配合,为了分析出整个项目的投资是多少,然后投资之后每个月的现金流有多少,营业状况有多少,然后人员成本是多少,还有一些变动的成本是多少,这样可以大致的从项目的总体构想上开始写,然后写到项目的投资项目,投成之后的运营情况,然...
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