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抵押权人不同意处置
借款人死亡,无继承人,银行如何
处置抵押
物,诉讼还是直接拍卖?处置后多 ...
答:
变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
抵押权人
与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。《物权法》规定是:协议不成的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。多余部分还给抵押人,借款人死亡,无继承人
处置
后多余的款项,可以提存。
收房后多年还拿不到房产证应该怎么办?
答:
据相关报道,引言中刘敏所购买的房屋在购买前已办理抵押登记手续,但可能因房管局工作人员失误未将本应限制
处置
的房屋状态列明,使该房屋可以进行备案。因根据《物权法》第一百九十一条“抵押期间,抵押人未经
抵押权人同意
,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”之规定,未经抵押权...
抵押
和质押通俗的意思
视频时间 01:01
什么是抵押人和
抵押权人
?
答:
抵押权人
是指对
抵押人
抵押的抵押物享有一定权利的人,抵押权人是有抵押作为担保的债权这一债权债务关系中的债权人。抵押人和抵押权人是一对法律概念。抵押人在将自己的财产进行抵押之后,其本人仍然享有抵押物的所有权,只是不能对该抵押物随意处分,即权利受到一定限制。当债务到期无法履行时,抵押权人...
贷款没还完可以赠予子女吗贷款没还清可以赠与吗
答:
根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第一百九十一条规定,抵押期间,抵押人经
抵押权人同意
转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由...
被执行人有套住房,法官不进行拍卖反而要终本,我方该怎么办?
答:
可以。很多被执行人以为自己只有一套住房,法院是不会对唯一住房进行
处置
,根据法律规定需预留5到8年的房屋租金。比如在门头沟法院办理的北京融资担保有限公司申请执行代某等一案中,在房屋拍卖成交之后,从拍卖款中为被执行人预留了20万余元的房屋租金。 2 . 已处置房产设定有权利负担(
抵押权
、租赁权)如何处理? 设定...
债务
人不
履行到期债务
抵押
物如何
处置
答:
债务
人不
履行到期债务抵押物将会被抵押人与
抵押权人
协议以拍卖变卖的财产的形式优先受偿给债权人,因为抵押权是一种法律上的民事权利,当资金借入人不能按时偿还债务时,它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。
债权
债务!担保7条实务知识一次性讲清楚
答:
解析:举例:张先生给李先生出借款项,李先生既把自己名下的福田一处房产
抵押
给张先生;又叫来好友王先生做担保人。还不出钱后,张先生就把前述人一并起诉了。财产保全时发现王先生账户里正躺着钱,张先生就在胜诉后把钱执行走了。此种情况下,王先生根据上述规定,就有权要求把这套福田房产依法
处置
并受偿。 03、“...
银行
处置
车为什么没人买
答:
二、《担保法》规定:第四十条:订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满
抵押权人
未受清偿时,抵押物的所有权转为权利人所有。第四十一条:当事人以车辆抵押的,应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。二、银行
处置
车的来源。比如说有一些人贷款没有还清,用车子...
个人之间借款 用房产
抵押
,怎么抵押?
答:
第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有
权处置
抵押物。第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。第九条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理
抵押权
注销登记,不得借词刁难或故意拖延,若甲方届满不清偿,乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。...
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