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抵押权人不同意拍卖
司法
拍卖
的房产尚存在
抵押权人
,能买吗
答:
可以的。一般司法
拍卖
的房产就是断贷的房产,都有银行这样的
抵押权人
的。如拍卖成功后,法院会出协助执行通知书到房管局涂销原抵押登记的,就可以正常过户了。
抵押
房产出租影响
拍卖
吗
答:
抵押
人
将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已经抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,
抵押权
实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。《
拍卖
、变卖规定》第31条2款,拍卖财产上原有的租赁权及其他用益无权,不因拍卖...
法院
拍卖
不成,是否还有有权强制将房屋用于抵债?
答:
法院
拍卖
不成的,无权强制将房屋用于抵债。相关法律规定:《中华人民共和民事诉讼法》第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出...
别人拿我的房子去银行
抵押
贷款,现在无力偿还怎么办
答:
没被起诉,没被法院强制性鉴定,可以买卖交易。债务担保人有两种担保形式:一般担保与连带责任担保。一般担保的责任是在债务人没有资产偿还的情况下,一般担保人才承担偿还责任;连带责任担保人与债务人有同等偿还债务的责任,
债权人
可以向任一方追讨偿还债务的权力。
抵押权
的实现方式是什么,抵押权实现有哪些方式?
答:
(2)向人民法院提起诉讼,请求人民法院
拍卖
、变卖抵押财产。《民法典》第四百一十条规定:债务
人不
履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形;
抵押权人
可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该...
抵押
车到底能不能买?
答:
如果抵押已经解除,可以买;如果没有解除,买了将来会有风险,也就是说:如果原主人按期还款,你就没事了;如果他不按期还款,到时这车可能被
抵押权人
申请
拍卖
用于还债,因为这车法律上还不是你的,到时你只能要求原主人还你买车钱,无示拒绝拍卖。私下签的抵押合同,没在车管所登记的,抵押权无效,你可以买车,但最好...
房子被法院
拍卖
后房子有贷款会先还银行吗
答:
房子抵押给银行还不出贷款之后银行
拍卖
房子之后多余的钱可以拿回来吗?房子抵押给银行后无法偿还贷款,在房产拍卖后,清偿所欠款后的余额是会还于产权人的。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条 债务履行期届满
抵押权人
未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受...
唯一住房被保全用退休金还
债权人不同意
还
拍卖
房子吗
答:
并可以根据
抵押权人
的申请,依法
拍卖
、变卖或者抵债。第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。法院拍卖唯一住房在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第...
关于房子抵压贷款现在无力偿还就要
拍卖
的问题
答:
3、
拍卖
前必须对你的房子进行评估,你有权对过低的评估价格提出异议。(即使你
不同意
也没有实质的意义,第一次拍卖按评估价,流拍,第二次打8折,再流拍,再打8折,流拍,协商抵债,不成,按最低价变卖)4、拍卖时尽量多找些人参与
竞买
,或许会拍出较高的价格。(这么做道理有的,效果可能有用...
抵押财产,债务人失踪,如何实现
抵押权
?
答:
《物权法》第一百九十五条 债务
人不
履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,
抵押权人
可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以
拍卖
、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人...
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