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拿到他项权证有什么作用
贷款买房征信是自己查还是银行查
答:
因为房屋涉及贷款,所以还需要一道额外的手续——换发
他项权证
。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理,因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后,购房者就可以
拿到
房产证了。什么时候能拿到房产证根据《高...
中国银行提前还贷之后,房产解压需要多长时
答:
如您在中行办理的个人商业贷款,一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利息后,您可提出解押申请,中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异,详情建议咨询贷款经办网点。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用...
房
权证
房产证区别
答:
1、证件不同:(1)、房产证(Premises Permit)购房者通过交易,
取得
房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有
权证
》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。(2)、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用
权证
》,但有些地方也可能是由房...
房产贷款解押需要
什么
材料
答:
需要说明的是,房屋权属证明书是重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其
作用
相当于房产证。因为房屋涉及贷款,所以还需要一道额外的手续——换发
他项权证
。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理,因为他项权证是不...
父母把房产过户给子女 过户中的手续
有哪些
答:
事实上,这种情况是不会出现的,这是因为银行在房产过户后放款不需要买方签字授权,就可以将房款直接放至房主的账户内,银行在这里起到一种保障
作用
,保护买卖双方的利益。银行放款有两种模式,一是依据过户资料(契税完税证明和领取房产证的通知)放款;二是依据抵押材料(
他项权利证书
)放款。第二种模式更快捷方便,但需要...
初始登记是
什么
意思
答:
=== 希望对你有用,这也是这以前查询过的问题。问题二:什么叫初始登记房屋所有有
权证
? 购买的房屋为开发商出售的房屋时,房管局在把开发商的大证换为每家每户的小证时,该房屋的所有权登记就叫初台登记。初始登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和
他项
权利进行的统一登记。初始登记的主要...
买房抵押证明
答:
给你说几步吧:1先和房产证持有人及房产共有人(通常是配偶或父母)共同到房产局去办理房产
他项权利证
。2你
拿到
该房产的他项权利证他继续持有房产证。到此时,抵押才真正生效,可你并不是非得需要人家的房产证。 很高储能碰到你的问题不明白的地方可以再联系。 问题九:房产抵押登记申请书怎么写 馨窝网:房屋抵押贷款...
红色房产证和绿色房产证
有什么
区别?
答:
1、《房屋所有
权证
》通常简称房产证,购房者通过交易,
取得
房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用
权证
》,简称土地证,二者共同使用,组成完整的房地产配套权益。2、《房地产...
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