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按揭还完贷款它项权证
他项权证
到期
贷款
到期没
还完
的后果是什么
答:
一、
他项权证
到期
贷款
到期没
还完
的后果是什么? 他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿 债务 的,他项权利人就可以行使
抵押
权 了。 他项权证备案时间可以在房产局查到,一般而言在主债权履行期限届满之日起两年内可以主张形式抵押权,无论他项权证备案时间是否过期。 主...
房贷
银行
抵押
的是房产证还是
他项权证
?请具体点,谢谢!!!
答:
抵押的是房产证,然后由房管部门出具
他项权证
,作为土地抵押权及他项权属的证明文件,是用来保护借款人(银行)和贷款人(业主)的相关抵押、借贷权益的。房屋
抵押贷款
是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格,向购房...
按揭
房不办
他项权证
是否可以?
答:
按揭房不办
他项权证
是否可以? 不办理《他项权证》是不可以的,银行是
抵押
权人,它可定要保证抵押权的实现,而且您在跟银行签订 借款合同 时肯定也签订了办理 抵押 登记之类的文件。
按揭贷款
购买 商品房 ,在办理 房产抵押 登记后,《 房屋所有权 证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋...
房地产给走
还款
赎证怎么流程
答:
如果借款人是正常结清贷款的,那么房产证就由借款人本人去取。每家银行都有最短还款期,在这个期限内是不可以提前还款的。在提前
还完房贷
之后,借款人要到房管局办理解除
抵押
登记手续,需要带上银行贷款合同、
还完贷款
的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证,正常情况下,需要两周左右...
为什么银行都已经放款
了
,不做
他项权证
呢?
答:
通常从
贷款
人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因,贷款办理周期会有差异,以上时间仅供参考。
他项权证
都是在国家有关部门办好了由
抵押
人自己去领取然后再交给银行的。对抵押人的概念想必大家应该知道吧,抵押人就是借款人自己,也就是整个贷款需要...
房屋
抵押贷款
需要办
他项权证
吗
答:
以下是关于
他项权证
的详细说明,请阅读。一、办理贷款必须要他项权证吗 办理房产证
抵押贷款
时,借款人必须办理房屋他项权证。 因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。
我
贷款
买的房子,房产证据说是办下来了,但是在房产局押着,后来又交钱办...
答:
近日,市房管局发出《关于颁发房屋权属证书相关事项的通知》,明确 “房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋
他项权证
或房地产权证、房地产他项权证等,是权利人享有房屋权利的证明”。从3月1日起,该局在颁发房产证、房产他项权证时,由权利人或合法代理人领取,“即由房屋权属人持身份证明、受理凭证领取...
银行
按揭
的房子法院可以查封吗?
答:
可以查封,
按揭贷款
买的房子,房子的产权暂时属于银行,如果不按时还
房贷
,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封其的房产。查封是对当事人的财物或场所就地封存的法律强制措施,而只要是房屋产权转移没有完成,法院可以在任何一个时间点对房屋进行查封。法律分析住房按揭贷款就是购房者以所购住房做
抵押
并...
为什么很多人的
贷款
没有
还完
房产证在自己手里
答:
这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用
抵押贷款
是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款...
二手房能用公积金
贷款
买吗?
答:
二手房可以通过公积金
贷款
来购买的,不过必须符合以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买...
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