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新房产证他项权利登记
房产证
和房屋初始
登记
的区别
答:
一、作用不同:1、
房产证
:房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权。2、房屋初始
登记
:房屋初始登记是对未经登记...
二手房买卖具体流程是怎样的
答:
7、房产过户:买方同担保公司去房地产产权
登记
中心签订房地产买卖合同,然后递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个-7个工作日;8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证,担保公司领出
新房产证
同按揭银行在本地房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行...
我的
房产证
在工行抵押贷款做了
他项权利登记
,我还能再去办抵押登记?
答:
根据担保法,
房产
设有抵押,即
他项
权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
按揭买房后可以晚几年去办
房产证
吗
答:
由县级以上地方人民政府
房产
管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产
转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更
登记
,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用
权证书
。
贷款买房
房产证
在银行还是自己手里?
答:
现在买房贷款
房产证
在银行还是在自己手里???现在买房贷款 房产证在自己手里,但需要和银行一起到不动产
登记
机构办理抵押登记手续。银行有《房屋
他项
权证》,法律依据《不动产登记暂行条例》,第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。《房屋登记办法》第二十五条 ...
我买了东莞二手房,想知道是否抵押
房产证
,该怎样查询?
答:
去不动产登记管理中心查询。本来,不动产权证(原房产证)上应该记载他项权(如抵押权)情况,但不排除买受人被展示的房产证为
他项权登记
前的房产证,可能有补办后用
新房产证
办理抵押权的情况。为确保万无一失,建议去不动产登记中心现场查询查看。根据《物权法》第一百八十条【抵押物】债务人或者第...
办理
房产证
为什么需要结婚证或离婚证书?
答:
房产证
办理流程:1、提供所需材料;2、进行产权
登记
;3、契税税率及缴款书的办理; 4、注意事项;保证合同_发票_测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞。《中华人民共和国房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人...
在齐齐哈尔
他项
权证作废公告要15个工作日吗
答:
你领到
新房产证
了,上面的
他项权利
信息都注销了,说明注销手续办完 二、房屋他项权证注销后需要在房产证上盖章吗? 让银行给你出具结清证明、还款明细、注销他项权证的委托书并且把他项权证从银行拿出来,房产证,身份证带齐以上材料去房产局的注销抵押
登记
窗口办理即可。房产证办贷款时银行给没给你...
如何查询
房产证
信息
答:
3、房产部门受理科 想要知道是哪个部门受理的,只需要携带本人身份证到房管局的窗口进行查询即可。4、
他项权利
证书查询 如果房子有抵押记录的话,就会有他项权证,一般是由银行代收,房屋产权人想要查询,可以带自己的身份证原件到房管局的窗口查询即可。编辑总结:只有
房产证
可以证明房子的所有权,所以业主...
在建行办理了房贷,银行会押不动产权证?
答:
此后,借款人携带
房产证
原件(银行查看后,留复印件)及房屋
他项
权证等相关材料交给银行,银行就会在一定时间后发放贷款。当然,贷款还清后,借款人仍需携带房产证、身份证及银行给予的贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料,到房产局办理房屋抵押权注销
登记
手续,与此同时房产局会在房产证上盖有解押章。
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