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无房产证房屋转让合同协议书
无房产证
的车库,双方签订买卖
协议
受法律保护吗?
答:
不受法律保护;在
无房产证
的情况下双方签订买卖
协议
属于私下协议,不会受法律实际保护。法律分析产权是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权利,是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个...
未取得产权证签订
房屋
买卖
合同
是否有效
答:
依此规定,
没有房产证
的
房屋
买卖
合同
并非必然无效。 再次,有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备
转让
条件以后双方再履行买卖合同,这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同,在所附条件 “卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。在卖方没有拿到房产证时,该合同不生效,但不生效不是...
无房产证房屋
买卖
合同
有效吗?
答:
无房产证房屋
买卖
合同
有效。民法典规定,没有房产证的房屋,进行买卖交易时,房屋买卖合同依法成立的,就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、
转让
和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于...
商铺
无房产证
,怎么过户,只签了购房
合同
?
答:
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿
协议书
;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。二、房产过户流程:1、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约...
无产权
房屋
买卖
合同
有效吗
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、
转让
和消灭不动产物权的
合同
,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。二、买无产权房注意什么1、违约风险:由于
房子没有房产证
,从交定金签合同到过户的时间长...
只有
合同
,
没有房产证
,如何把
房子
赠予别人
答:
二、根据《
合同
法》的规定,权利义务可以概括转移,即权利的
转让
和义务的承受,商品房买卖合同合法成立后,
房屋
的买受人就享有该
房产
的当然债权,房屋的买受人可以根据合同法的规定将购房合同中的相关权利义务概括转移给他人,该转移就包括有偿转让和无偿赠与,因此,从合同法的角度讲,只有购房合同也是...
无房产证的房子
可否买卖?如私下签买卖
协议
,房屋所有权可否转移?_百度...
答:
无房产证的房子
不可
转让
。交易会被认为无效。《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。《
合同
法》第130条规定:“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”众所周知,房屋买卖分为两道程序:一是双方就买卖房屋经协商达成一致,签订房屋买卖...
转让协议书
怎么写
答:
房屋转让协议
甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买转让事项,经协商一致,达成以下:一、甲方自愿将坐落在 市 区 路 小区 号楼 单元 室(平方米,平方米,产权证号 )出卖给,并将与所出卖该房产的相关的 同时出卖给(附
房产证
复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述及附属建筑...
夫妻
房产转让协议书
怎么写
答:
夫妻
房产转让协议书
范文三 转让方(以下简称甲方): 工作单位:住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方): 工作单位:住址: 身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条
转让房屋
的基本情况转让房屋(以下简称该...
跟别人签订
房产转让协议
,这协议有效吗吗
答:
无房产证
的
房屋转让协议
有效吗? 不知道您原来买的房子是否有房产证、是否为违章建筑。只要你的房子不是违章建筑,如果你的房子有房产证,您与开发商签订的转让协议应该是有效的;如果
没有房产证
,该转让协议应为效力待定的
合同
。此房屋转让协议有效吗? 朋友的房子,是她父亲给她买的,签的购房合同...
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