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有农村房产证和土地使用证
宅基
证和土地使用证
是一样的吗
答:
土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,
房产证
的地是县级以上国土局发的。 一、宅基
证和土地使用证
是一样的吗宅基地证和房产证的区别如下:土地性质不同;宅基地证是
农村
集体土地;而房产证是国有土地;土地的获得方式不同;宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的...
土地证和房产证
有何区别?土地证过户费用怎么算?
答:
近些年,随着我国土地改革的深入,国家对
农村
出台的土地政策是越来越多,同时对土地的管理也趋势变严。那么
土地证和房产证
的区别是什么?土地证过户费用怎么算?土地证分割办理流程是怎样的?广东惠宏信律师事务所戴倩倩律师解析。一、土地证和房产证的区别 1、土地证:是指对个人取得的“国
有土地使用
权证...
土地使用证和房产证
有何区别?
答:
。3、如果是房主所拥有的是国有土地使用证,那么其房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地(或宅基地),那么其房屋就不能抵押,买卖和赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
土地使用证和房产证
的办理土地使用证《国
有土地使用证
》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书...
有集体
土地使用证和房产证
的房子能买吗
答:
因此,如果你买了,那你的买卖行为不受法律认可与保护,也不能办理
土地使用证
、
房产证
、契税等合法手续,将来在征地拆迁中影响补偿。另外,如果在建设当中,可能会因政策因素导致项目停建甚至被强迫拆除等,与卖房人形成纠纷。国家近期对城市居民购买
农村
宅基地(小产权房)的查处力度也越来越严了,严重建议...
农村
房子
房产证与土地证
有没有到期的
答:
房产证
一般是没有期限的,你问的土地证应该是宅基地的土地证,一般属于集体土地建设用地使用权证,根据
土地使用证
种类不同,土地证有效年限分为30年50年70年三种。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的
土地证书
主要有三种:1、集体土地所有权证。2、集体土地...
现在
房产证和土地证
是二合一,是不是没
有土地使用
权了
答:
是的,
房产证和土地
证合一,有个新的名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到
农村
,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国
有土地使用证
、土地他项权利证明等8 种证书。
农村
宅基地
土地使用证和房产证
名字不一样
答:
该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后,会有《国
有土地使用证
》。就是说开发商有项目规划了,政府许可了颁发《建设用地规划许可证》,然后方可使用该土地,所以颁发...
国有
土地证和房产证
的关系是什么?
答:
土地证
是证明持有人拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明持有人拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即
房产证与土地
证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是持有人拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国
有土地使用证
可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地...
农村
房屋
有房产证
还要确权吗
答:
法律分析:如果已经有了
房产证
的房屋,不需要重新确权的。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权
证和
国
有土地使用证
可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房...
宅基地
房产证
有什么用?
答:
7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体
土地使用证
》。三、跟
房产证
有啥区别?1、宅基地使用证是
农村
村民合法拥有房屋
和用地
的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房...
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